歡樂濱海城有新規(guī)劃!超23萬平住宅項目 還有高端配套

青島新聞網(wǎng)10月18日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)啟動區(qū)項目規(guī)劃方案批前公示》。該項目位于濱海新區(qū)歡樂濱海城片區(qū)，居住地塊用地面積63938．56平方米，總建筑面積233317．6平方米，配建人才型住宅，未來將提供新房1083套。同時，該項目的商業(yè)商務(wù)地塊未來將規(guī)劃RCEP軌道交通人工智能大廈、RCEP智慧商務(wù)酒店、RCEP游艇會等高端配套。

根據(jù)規(guī)劃，項目位于市北區(qū)環(huán)灣路以西、瑞島路以南，由青島青鐵潤達智能設(shè)備有限公司建設(shè)。人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是市北區(qū)“六個千畝”產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，系以“中國人工智能應(yīng)用創(chuàng)新慧谷”為總體指引，以全球人工智能技術(shù)轉(zhuǎn)化窗口、國家級人工智能應(yīng)用示范基地、環(huán)渤海人工智能技術(shù)創(chuàng)新高地等三個分定位為支撐，打造引領(lǐng)環(huán)渤海AI創(chuàng)新要素流動的新標(biāo)桿項目。

據(jù)了解，為加快項目落地實施，本輪僅公示青島人工智能產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)啟動區(qū)項目居住地塊，商業(yè)商務(wù)地塊待結(jié)合產(chǎn)業(yè)策劃進一步深化后，另行公示。

居住地塊SF1003－30地塊用地面積63938．56平方米，總建筑面積233317．6平方米，其中地上建筑面積159846．4平方米，包含住宅建筑面積75070平方米，人才型住宅建筑面積75070平方米，商業(yè)建筑面積2567．17平方米，幼兒園建筑面積3960平方米，配套建筑面積3179．23平方米。

項目地下建筑面積73471．2平方米，規(guī)劃停車位2037個；容積率2．5，建筑密度14％，綠地率35％，項目可容納人口3466人，未來將提供新房1083套。

商業(yè)商務(wù)用地SF1003－44地塊用地面積55491．3平方米，總建筑面積176399．18平方米，其中地上建筑面積144277．38平方米，包含辦公建筑、RCEP軌道交通人工智能大廈、RCEP智慧商務(wù)酒店、RCEP游艇會；地下建筑面積32121．8平方米，容積率2．6，建筑密度40％，綠地率35％，規(guī)劃停車位881個。