打造休閑娛樂新地標 青島最大里院綜合體完成主體加固

日前,在青島市南區(qū)中山路,由中建八局四公司承建的青島最大的里院綜合體濰縣路19號改造更新項目完成主體加固,完工后,這里將打造成集購物、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)于一體的城市新地標。

在濰縣路19號,工人正在對室內屋頂進行抹灰,整棟建筑南院加固改造已進入尾聲。這棟建筑主要采用花崗巖砌基,砂漿抹面,屋頂為坡屋頂,是現(xiàn)存的風貌建筑中保護最完整的里院群。在修繕過程中,設計人員閱讀大量文獻,按照修舊如舊的原則,項目團隊不僅使建筑主體保留原有樣式,更是在門窗等細節(jié)上下足了功夫。

“我們的設計人員查閱原資料后,會通過軟件建模把模型建出來,結合一些照片和現(xiàn)狀的一些情況將模型做出效果圖,與歷史老照片形成一種對比是否與老建筑一樣來達到回復修繕的效果。”中建八局四公司濰縣路19號改造更新項目經理高小明介紹,這些門窗洞口的收邊,窗的發(fā)線,以及門窗的樣式要盡可能的依照現(xiàn)在保留下來的這些老門老窗這種歷史價值要素來進行復原,目前南苑改造以及裝飾裝修已經基本進入尾聲，現(xiàn)在南苑主要是室外鋪裝施工。

據了解,濰縣路19號改造更新項目用地面積9400平方米,建筑面積約16057平方米,是青島最大的里院綜合體。項目分為南北兩院,南院為傳統(tǒng)“L”型里院建筑,北院為傳統(tǒng)“回”型里院建筑。項目整體采用EPC+0模式,完全由中建八局四公司設計、施工。為保護歷史風貌建筑真實性和完整性,在設計改造的施工過程中,遵循以“尊重歷史、延續(xù)歷史、傳遞歷史”為理念,最大程度保留原形制。按照對歷史建筑“修舊如初”的工作原則,項目全面把握歷史脈絡與城市底蘊。外墻修繕根據實際現(xiàn)狀對墻體進行調色,保證新修繕墻面與原墻面無色差。屋面修繕按照建筑原貌對紅瓦進行更換,還原老建筑的原有風貌,尊重歷史、修舊如舊、修舊如故。

據悉,改造后的濰縣路19號定位為以文創(chuàng)生活、餐飲娛樂為主要業(yè)態(tài)的片區(qū)。將繼續(xù)深入挖掘青島元素內涵,弘揚匠人精神,發(fā)揮“老青島”品牌力量,圍繞休閑娛樂、特色餐飲、藝廊展覽為主的業(yè)態(tài),尤其是能夠吸引和聚集年輕人的新業(yè)態(tài)、新模式,大力招引國內知名商業(yè)品牌入駐,打造集購物、休閑、娛樂、文化為一體的獨具里院風格的商業(yè)綜合體。

記者 趙波