青島這里將再添一座商業(yè)MALL！還有九年一貫制學(xué)校、立交橋……
今年，
青島市南、市北區(qū)
將進(jìn)行一系列升級(jí)煥新！
老四方工業(yè)區(qū)
是市區(qū)兩級(jí)城市更新
和城市建設(shè)的重點(diǎn)片區(qū)，
這一低效片區(qū)的更新，
不僅關(guān)系著產(chǎn)業(yè)迭代更新，
更是重塑區(qū)域發(fā)展比較優(yōu)勢(shì)的新空間。
今年，
老四方低效片區(qū)
這十大項(xiàng)目將助力該片區(qū)
全面煥新！
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新建九年一貫制學(xué)校
新建校區(qū)位于商丘路周口路交叉口東南側(cè)，規(guī)劃72班九年一貫制，配建社區(qū)體育中心。共設(shè)置小學(xué)42個(gè)班，初中30個(gè)班。項(xiàng)目建成后，將為周邊小區(qū)適齡學(xué)生提供更加便捷、優(yōu)越的就學(xué)環(huán)境。項(xiàng)目計(jì)劃于2023年下半年開工。
TOD核心商業(yè)MALL及核心地標(biāo)塔樓
項(xiàng)目將商業(yè)與軌交密切聯(lián)系，充分利用軌交人流打造樂活商業(yè)、空間，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值的同時(shí)成為核心區(qū)TOD價(jià)值的催化媒介。計(jì)劃于2023年下半年開工。
橡膠谷二期
依托青島科技大學(xué)，整合現(xiàn)有橡膠谷、國家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)等資源，在水清溝河以東、李村河以南、重慶南路以西、開封路洛陽路以北圍合區(qū)域，打造關(guān)鍵戰(zhàn)略材料、先進(jìn)基礎(chǔ)材料、前沿新材料集聚的高端新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
市政道路配套
2023年，該片區(qū)計(jì)劃開工10條道路及配套市政管線工程。工程主要服務(wù)于片區(qū)內(nèi)學(xué)校、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及TOD商業(yè)綜合體，計(jì)劃于2023年上半年開工。
濱河景觀
對(duì)李村河南側(cè)沿岸現(xiàn)有沿河景觀資源提升改造，依托場(chǎng)地內(nèi)豐富的河流水系、生態(tài)濕地等環(huán)境資源，打造自然和諧的生態(tài)本底，促進(jìn)生物多樣性，并呼應(yīng)區(qū)域整體生態(tài)格局。
綜合性回遷社區(qū)
項(xiàng)目位于規(guī)劃一支路與周口路交叉口西北象限，用地性質(zhì)為居住用地及城市道路用地。項(xiàng)目將結(jié)合李村河生態(tài)廊道的建設(shè)，深研城市居住需求，打造市北區(qū)濱河高品質(zhì)住宅，計(jì)劃2023年下半年開工。
高品質(zhì)社區(qū)
項(xiàng)目位于成才路與規(guī)劃一支路交叉口西南象限，旨在打造高端居住品質(zhì)的住宅小區(qū)，增強(qiáng)小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，提高交通便捷性，增加城市生活功能，為百姓創(chuàng)造舒適、宜居的居住環(huán)境。計(jì)劃2023年三季度開工。
鹽灘村片區(qū)改造
鹽灘村剩余片改造項(xiàng)目位于洛陽路以北、安陽路以西、鄭州路以南、四流南路以東區(qū)域。年內(nèi)完成房屋征遷工作。
山東路－鞍山路立交
山東路－鞍山路立交橋工程是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目，連通山東路、杭鞍高架，是實(shí)現(xiàn)山東路快速通行的通道，對(duì)于緩解山東路－鞍山路節(jié)點(diǎn)交通擁堵、改善市民出行環(huán)境、提升城市品質(zhì)、帶動(dòng)片區(qū)更新改造與升級(jí)發(fā)展有重要意義。預(yù)計(jì)4月份完成東北象限、西南象限征遷工作，具備進(jìn)場(chǎng)條件。
大水清溝改造
位于長沙路116號(hào)地塊的大水清溝改造項(xiàng)目A區(qū)總建筑面積約9．4萬平方米，其中安置面積2．3萬平方米，提供安置住宅250套，安置網(wǎng)點(diǎn)1套，計(jì)劃于2023年9月份開啟預(yù)售。
據(jù)介紹，
市南區(qū)將續(xù)建15處停車場(chǎng)
新增3800個(gè)車位
位置涉及中山路、大學(xué)路等。
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在中山路上，中山商城人防停車場(chǎng)將于今年上半年完工，通過設(shè)置平面車位和機(jī)械立體停車位等方式，該停車場(chǎng)可以為周邊居民提供340余個(gè)停車位。
在大學(xué)路上，原東方飯店地塊城市更新改造項(xiàng)目地下配建的245個(gè)社會(huì)停車位也將于今年開工，地下工程完工后，地上部分將建設(shè)歷史文學(xué)主題廣場(chǎng)和圖書館。
△八大峽廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)（一期）效果圖。
在八大峽廣場(chǎng)西北角，一處全新的地下停車場(chǎng)進(jìn)入基坑支護(hù)階段，防止海水侵蝕和滲透成為建設(shè)該停車場(chǎng)最重要的基礎(chǔ)工作，市南區(qū)城市建設(shè)局工作人員介紹，八大峽廣場(chǎng)停車場(chǎng)建成后，其地下停車位將達(dá)200余個(gè)。
與此同時(shí)，備受關(guān)注的青島灣廣場(chǎng)配套地下停車場(chǎng)也將于今年啟動(dòng)。據(jù)介紹，青島灣廣場(chǎng)地下停車位數(shù)量近1000個(gè)，最快將于明年建成。屆時(shí)，將極大地緩解棧橋、火車站、中山路周邊的停車難題。
此外，
市南區(qū)還將在永嘉路、三明路等
老舊樓院密集
停車資源緊張的居民區(qū)內(nèi)
建設(shè)地下停車場(chǎng)，
解決居民的停車難題。
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