天幕城要變樣，將變身多元復(fù)合文化空間！改造最新進(jìn)展來了
天幕城將變身多元復(fù)合文化空間
記者實(shí)地探訪改造中的天幕城北區(qū)改造已基本完成 南區(qū)預(yù)計(jì)今年四季度完成改造
隨著臺東步行街、登州路啤酒街改造更新推進(jìn)，臺東商圈內(nèi)的地標(biāo)性建筑——天幕城也在今年拉開了改造更新的序幕。7月19日，記者在現(xiàn)場看到，天幕城北區(qū)涉及文化街商鋪搬遷的一期改造項(xiàng)目已經(jīng)完成，剩余段正在加緊施工，原先的“天幕”已經(jīng)拆除，整體將打造成敞開式街區(qū)。南區(qū)正在做拆除以及方案細(xì)化完善等工作，預(yù)計(jì)今年第四季度完成改造。
改造中的天幕城。觀海新聞／青島早報(bào)首席記者 孫啟孟 攝
現(xiàn)在＞＞＞
“天幕”拆除北區(qū)現(xiàn)雛形
7月19日，記者來到天幕城改造現(xiàn)場，遼寧路1號門上“青島天幕城”5個(gè)大字已經(jīng)拆除，從大門進(jìn)入，眼前一片開朗，原來的“天幕”消失不見，整個(gè)天幕城已變成敞開式街區(qū)。墻面粉刷、地面鋪裝、停車位規(guī)劃、綠植栽種……記者看到，整個(gè)天幕城北區(qū)已現(xiàn)雛形，現(xiàn)場施工人員正在進(jìn)行剩余段施工。
天幕城北區(qū)已經(jīng)基本完成改造。
“我們前期對天幕城一些老舊的造型，包括外墻、鋁窗，還有一些室內(nèi)的裝修進(jìn)行了拆除，還拆除了標(biāo)志性的天幕頂棚，目前已經(jīng)完成室外鋪裝、室內(nèi)裝修和外立面改造?！表?xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人告訴記者，按照規(guī)劃，天幕城將結(jié)合傳統(tǒng)工業(yè)元素及傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，保留原天幕城1號門、2號門，并在沿用現(xiàn)有拱形門窗的前提下，對天幕城建筑外立面整體優(yōu)化。青島絲織廠舊址外立面也將重新設(shè)計(jì)改造，其屋面形式具有明顯工業(yè)元素符號，改造方案在保留其屋頂結(jié)構(gòu)形式的同時(shí)，融入現(xiàn)代工業(yè)建筑元素，打造具有新工業(yè)風(fēng)格的文化產(chǎn)業(yè)展示建筑。
從天幕城北區(qū)一路向南，便來到了基本建設(shè)完成的青啤路，施工人員正在對路面、道路兩側(cè)的綠化進(jìn)行日常保養(yǎng)。與青啤路一路之隔的，便是天幕城南區(qū)了，記者看到天幕城南區(qū)四周還立著圍擋，施工人員正在進(jìn)行拆除作業(yè)?！澳壳澳蠀^(qū)正在做拆除以及方案細(xì)化完善等工作，預(yù)計(jì)今年第四季度完成改造。”項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人說。
過去＞＞＞
4A級景區(qū)成網(wǎng)紅打卡地
提到天幕城，老青島人絕不會陌生，它的前身是青島絲織廠。新中國成立以后，國家對青島絲織廠的設(shè)備和廠房逐步改造和更新，于1950年3月恢復(fù)生產(chǎn)。1966年又投資建立了絲綢印染車間，填補(bǔ)了山東省絲綢印染生產(chǎn)的一項(xiàng)歷史空白。1968年以后，該廠80％的產(chǎn)品出口國外，一度成為青島市工業(yè)的創(chuàng)匯大戶。當(dāng)時(shí)，全國的絲綢行業(yè)流行這樣一句話：上?？棵麣?，廣東靠地氣，青島靠實(shí)力。由此可以看出，當(dāng)時(shí)青島的絲織產(chǎn)品在全國已經(jīng)很有影響。
1991年，作為青島市技改重點(diǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)，國家撥款給青島絲織廠建新型標(biāo)準(zhǔn)廠房，重振青島絲織業(yè)的雄風(fēng)。然而事與愿違，由于政策改變，項(xiàng)目資金由原來的撥款改為銀行貸款，絲織廠一下子背上了沉重的包袱，在殘酷的市場競爭面前，青島絲織行業(yè)迅速萎縮，新廠房建成后，尚未投入使用便成為一幢空樓。
2007年，市北區(qū)將絲織廠廠房改造為天幕城，這里成為集旅游、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的室內(nèi)步行商業(yè)街。當(dāng)年的天幕城晉升為一處4A級景區(qū)，憑借室內(nèi)天幕、水幕以及天幕電影等獨(dú)特設(shè)計(jì)，成為青島不折不扣的網(wǎng)紅打卡地，甚至來青旅游團(tuán)都會在這里參觀游覽。建筑內(nèi)部率先采用“天幕”的設(shè)計(jì)手法，利用聲光電等技術(shù)手段，在室內(nèi)空間營造出藍(lán)天白云、璀璨星空等視覺效果?？墒?，在2016年，這個(gè)曾經(jīng)一度繁華璀璨、人流如織的國家4A級旅游景區(qū)卻因?yàn)榉N種原因被“摘牌”，“天幕城”也迅速黯淡。2017年，市北區(qū)按照“去庫存、留產(chǎn)業(yè)”的原則，利用天幕城原皮草城這一閑置資源，將天幕城逐步打造成眾創(chuàng)空間發(fā)展領(lǐng)航區(qū)和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)策源地，基本形成高端人才聚集、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍、高效率創(chuàng)投運(yùn)作、高端要素聚集的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。
將來＞＞＞
打造多元復(fù)合文化空間
青島天幕城位于臺東國家級步行街商業(yè)片區(qū)西側(cè)門戶位置，北臨遼寧路，西臨壽光路，建筑面積約2．8萬平方米。整體建筑呈巴洛克風(fēng)格，膠澳總督府、亨利王子飯店、花石樓等多處青島著名歷史建筑都融入步行街的外立面造型設(shè)計(jì)，形成了一道獨(dú)特的萬國建筑風(fēng)景線。隨著時(shí)間的推移，天幕城步行街內(nèi)部裝飾已陳舊不堪，外立面雜亂無章、色彩各異、缺乏整體性。今年4月，天幕城整體改造啟動(dòng)。
記者從市北區(qū)了解到，在規(guī)劃中，天幕城以南及壽光路以西的居民樓外立面同步進(jìn)行改造，并將在改造后與周邊地區(qū)形成統(tǒng)一的城市界面，充分體現(xiàn)街區(qū)風(fēng)貌延續(xù)，巧用外擺，豐富店鋪特色，打造街區(qū)特色亮點(diǎn)項(xiàng)目。與此同時(shí)，天幕城作為步行街的一端起點(diǎn)，將做好門戶空間打造，結(jié)合周邊地塊、道路做好入口、廣場等重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)“商業(yè)＋工業(yè)＋絲織”元素，喚醒時(shí)代印記的立面，增強(qiáng)內(nèi)街的人流引入與聯(lián)系，提高空間的體驗(yàn)感。
除了建筑更新外，業(yè)態(tài)更新也是一大亮點(diǎn)。未來，天幕城將以泛文化產(chǎn)業(yè)體系為主體，匹配新型文化業(yè)態(tài)，打造“1＋3”業(yè)態(tài)組合新模式。其中，“1”指核心支柱業(yè)態(tài)的泛文化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，將引入茶文化、文房四寶、紅木、字畫等精品小眾的中高端古玩收藏市場，以及文創(chuàng)體驗(yàn)工坊和個(gè)人工作室等面向大眾消費(fèi)群體的工藝品市場；“3”指為市民游客提供特色餐廳、住宿、便利店、親子互動(dòng)等衍生業(yè)態(tài)。
更新后的天幕城北區(qū)為文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，南區(qū)為產(chǎn)業(yè)配套及產(chǎn)業(yè)展銷區(qū)，新天幕城將依托織染工業(yè)、臺東市井、青啤特色、傳統(tǒng)收藏四大文化元素，以“老城文化復(fù)興”為主題，以“開放式街區(qū)”為載體，推動(dòng)文商旅融合發(fā)展，重現(xiàn)島城煙火老街繁榮氣象。屆時(shí)，一個(gè)融“商業(yè)＋工業(yè)＋絲織”元素為一體，兼具青島特色和體驗(yàn)感、文化味的多元復(fù)合文化空間將為老街“喚醒”新活力。
／延伸 ／
60余家文化街商戶選房入駐天幕城
7月15日，天幕城改造項(xiàng)目昌樂路文化街商戶選房活動(dòng)在創(chuàng)想小鎮(zhèn)舉辦，60余家商戶現(xiàn)場簽約入駐天幕城。活動(dòng)中，階段性改造完成的天幕城以全新面貌首次亮相。簽約現(xiàn)場，選房商戶在工作人員引導(dǎo)下，根據(jù)前期登記順序，依次到達(dá)指定地點(diǎn)開始選房。工作人員逐一核實(shí)身份，并一對一全程指導(dǎo)商戶看圖填表，保障選房工作有序進(jìn)行。“早上八點(diǎn)我就到項(xiàng)目現(xiàn)場看了，提前和朋友商量好要哪個(gè)商鋪，剛剛也順利選上了。之前聽運(yùn)營方講過未來規(guī)劃，相信以后跟著項(xiàng)目生意會越來越好！”簽約商戶王先生說。
前期，大港街道、環(huán)海灣集團(tuán)、兆迪商業(yè)等部門單位協(xié)同配合，周密籌劃前期工作，摸排文化街搬遷商戶實(shí)際需求，全力落實(shí)選房活動(dòng)最優(yōu)方案。隨著昌樂路文化街60余家商戶的簽約入駐，天幕城改造項(xiàng)目正式進(jìn)入招商運(yùn)營快車道。7月20日，項(xiàng)目北區(qū)文化區(qū)域?qū)⒚嫦蛉鐣?dòng)招商。（觀海新聞／青島早報(bào)記者 劉文超）
