青島新聞APP

打開

多地出臺收購商品房用作保障性住房政策 70平方米以下戶型為收購重點

2024-08-21 09:44    央視財經(jīng)

(央視財經(jīng)《經(jīng)濟信息聯(lián)播》)5月份以來,各地接連推出樓市新政,包括降低首付款比例、取消房貸利率下限、下調(diào)公積金貸款利率等。最近這段時間以來,深圳、大連等多地相繼發(fā)布了收購存量商品房用作保障性住房的政策,這會對樓市帶來怎樣的影響?

收購存量商品房用作保障房,也被稱作“以購代建”。截至8月,全國已有超過60個城市出臺了地方政府或國企收購存量住宅用作保障房的政策。記者注意到,從各地政策來看,70平方米以下的小戶型商品房成為“收儲”的主力軍。

比如深圳的收儲政策明確,征集時優(yōu)先選取整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目,優(yōu)先收購65平方米以下的商品房;北海市則要求以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主;大連市也將單套建筑面積70平方米以下作為收購重點;佛山市則明確要求,用于保障性租賃住房的,以單套建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副研究員王瑞民:從政府的角度來講,“以購代建”促進(jìn)居民住房保障,實際上是一個務(wù)實高效舉措。

記者注意到,各地在“收儲”政策的實施過程中,國企收儲未售新房成為重要的一種模式。以大連為例,明確指定“大連市國有房屋經(jīng)營集團有限公司”作為收購主體;昆明由市屬國企在部分行政區(qū)域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房;蘇州則明確提出堅持“以需定購”,組織地方國有企業(yè)以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房。

國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副研究員王瑞民:由國企代政府收購一些存量房作為保障房,首先可以促進(jìn)開發(fā)商資金的回籠,這樣它的流動性壓力就會顯著降低;對于政府來講,它能夠比較低成本、比較快速解決保障性住房房源的問題;存量的房子對于居民來講,也可以比較快速獲得保障。

最新評論

打開APP查看更多評論

精彩推薦

青島:穩(wěn)產(chǎn)保供,守護好市民的“菜籃子”

2024-08-21    青島日報社、觀海新聞

今秋第一網(wǎng),昨天迎來“小開?!?!青島這里的梭子蟹首日上岸超萬斤

2024-08-21    青島日報社/觀海新聞

從“蟬鳴聲聲”到“腰包鼓鼓” 青島這個農(nóng)場今年捉了3萬多只“知了猴”

2024-08-21    青島日報社/觀海新聞

中超聯(lián)賽有限責(zé)任公司原董事長馬成全獲刑十一年三個月

2024-08-21    崇陽縣人民法院微信公號

無人快遞車來了!遍布青島六個區(qū)市

2024-08-21    青報觀象山

學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神

2024-07-20   

青島今天白天多云間晴短時陰有陣雨或雷雨 最高氣溫31℃ 最低氣溫26℃

2024-08-21    青島氣象

青島早知道|青島快遞業(yè)“無人時代”啟幕;給予最高1000萬元支持!青島出臺政策措施支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

2024-08-21    青島新聞網(wǎng)

查看更多

青島新聞APP

打開