華通都市產(chǎn)業(yè)園：聚焦城市更新 提升品牌價值 助力集團(tuán)上榜“2024年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商50強”

近日，華通集團(tuán)物業(yè)板塊重點企業(yè)華通都市產(chǎn)業(yè)園再傳捷報，成功中標(biāo)青島某上市公司園區(qū)改造項目，將把原有閑置低效廠區(qū)打造為集工業(yè)制造、物流配套、新型產(chǎn)業(yè)技術(shù)、總部辦公為一體的都市新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。這是華通都市產(chǎn)業(yè)園憑借過硬實力和優(yōu)勢品牌效應(yīng)，在拓展市場化資源上取得的又一重要進(jìn)展。

事實上，近年來，華通都市產(chǎn)業(yè)園通過苦練內(nèi)功、積極對標(biāo)，聚焦城市更新和低效資產(chǎn)盤活，在提升內(nèi)生動力的同時，不斷加大對外市場開拓力度，成功打造出多個樣板示范園區(qū)，在行業(yè)形成明顯品牌效應(yīng)，趟出了“園區(qū)運營打造+品牌價值提升”相輔相成、互為動力的發(fā)展新路，更助力集團(tuán)一舉上榜“2024年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商50強”，成為行業(yè)“領(lǐng)軍之星”。

打造品牌價值體系“品牌強企”成效顯著

今年6月底，2024年第十屆方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會在上海隆重舉辦，發(fā)布業(yè)界備受關(guān)注的“方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜”。華通集團(tuán)憑借在城市更新和園區(qū)運營方面的持續(xù)發(fā)力，成功入選“2024年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商50強”，位列第35位，也是山東省唯一一家上榜市屬國有企業(yè)。

“方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜”由方升研究發(fā)起，圍繞企業(yè)經(jīng)營能力、產(chǎn)業(yè)運營能力、品牌影響力三大評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評選。該榜因其在業(yè)內(nèi)的嚴(yán)謹(jǐn)性和權(quán)威性，被譽為國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營界的“奧斯卡獎”。

此次華通集團(tuán)能夠入選榜單，與華通都市產(chǎn)業(yè)園在園區(qū)建設(shè)運營和品牌體系打造“雙線并行”上的努力密不可分。自2020年成立以來，華通都市產(chǎn)業(yè)園聚焦存量資產(chǎn)，以老舊工業(yè)廠房改造為驅(qū)動，采用自主運營、合資運營、委托運營三種模式，致力于將企業(yè)打造為集產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)、招商引資、輕資產(chǎn)運營、物業(yè)服務(wù)于一體的城市綜合投資運營服務(wù)商。

2022年下半年，為提升公司品牌價值，華通都市產(chǎn)業(yè)園將企業(yè)品牌建設(shè)及運營納入年度重點工作計劃，并設(shè)置專門預(yù)算予以支持；2023年，公司委托設(shè)計單位進(jìn)行企業(yè)LOGO及標(biāo)識體系設(shè)計，形成企業(yè)品牌手冊，完成企業(yè)品牌商標(biāo)注冊等工作，為品牌建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)，并注重將品牌融入公司業(yè)務(wù)推進(jìn)中，逐步擦亮“華通都市產(chǎn)業(yè)園”品牌。

酒香也怕巷子深。為更好向社會大眾傳遞華通聲音，擴(kuò)大集團(tuán)和華通都市產(chǎn)業(yè)園在城市戰(zhàn)略發(fā)展方面的品牌影響力，自2023年起，華通都市產(chǎn)業(yè)園協(xié)同集團(tuán)黨群宣傳部策劃制定詳細(xì)的宣傳推廣方案，通過主流媒體持續(xù)不斷地對園區(qū)成功經(jīng)驗和成效進(jìn)行多層次、多角度系列深度報道，在社會上引起強烈反響，有力打響了品牌知名度。其中，公司運營的昌邑路4號華通文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、延安三路“云芯”“云智”“云匯”系列產(chǎn)業(yè)園，年度接待省內(nèi)外各級領(lǐng)導(dǎo)、企事業(yè)單位來訪達(dá)4000余人次。

2024年6月，華通集團(tuán)成功承辦由青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部與市國資委主辦的“青島市閑置工業(yè)老廠區(qū)更新利用推介會”，華通都市產(chǎn)業(yè)園代表集團(tuán)向來自全國各地的優(yōu)秀運營商作重點推介，進(jìn)一步將品牌推向全國。

聚焦城市更新持續(xù)夯實品牌“基底”

再好的品牌也要依托過硬的實力。華通都市產(chǎn)業(yè)園緊緊圍繞集團(tuán)所承擔(dān)的城市更新和城市建設(shè)重點工作任務(wù)及低效資產(chǎn)盤活重點項目，深入踐行“大物業(yè)、大資管”戰(zhàn)略部署，以多元化產(chǎn)業(yè)與園區(qū)物理空間深度融合，將存量資產(chǎn)打造成為推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、消費升級和“雙創(chuàng)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的重要載體，持續(xù)拓展優(yōu)質(zhì)資源，優(yōu)化配置底層資產(chǎn)，積極對標(biāo)對表，與國內(nèi)頭部產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商緊密溝通協(xié)作，助力集團(tuán)不斷提升在城市更新、城市發(fā)展領(lǐng)域的知名度與影響力。

2023年，為配合青島市城市更新和城市建設(shè)工作，華通集團(tuán)積極踐行國企擔(dān)當(dāng)，承擔(dān)全市22宗低效園區(qū)中共計9宗的低效資產(chǎn)盤活工作，其中7宗由華通都市產(chǎn)業(yè)園承擔(dān)。公司緊跟政策導(dǎo)向，充分發(fā)揮集團(tuán)平臺優(yōu)勢，加大招商力度，導(dǎo)入鏈主企業(yè)，建立完善的園區(qū)運營服務(wù)體系。各園區(qū)發(fā)揮鏈主企業(yè)吸粉效應(yīng)，聚集帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，改造建成具有示范引領(lǐng)效應(yīng)的潔神智慧產(chǎn)業(yè)園、都市新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等。在低效資產(chǎn)盤活推進(jìn)過程中，同步植入華通都市產(chǎn)業(yè)園公司自主品牌IP標(biāo)識體系，截止2023年底，已經(jīng)將企業(yè)IP體系同步植入四個運營園區(qū)，重塑產(chǎn)業(yè)價值新生態(tài)。

截止今年上半年，華通都市產(chǎn)業(yè)園共計投改17處產(chǎn)業(yè)園區(qū)，合計改造低效廠房面積約17.5萬平方米，打造了以昌邑路4號華通文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、嘉定路5號華創(chuàng)科技園為代表的自主運營園區(qū)，招引山東省瞪羚企業(yè)盛途科技、北方最大的咖啡工廠“四分時”、北方最大的喬氏杯公開賽舉辦方DK俱樂部等企業(yè)入駐園區(qū)，將兩處園區(qū)逐步打造為附加值高的輕資產(chǎn)運營項目典范。公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)已招商引入千億供應(yīng)鏈、同心廣告等300余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，其中包含瞪羚企業(yè)2家，高新技術(shù)企業(yè)6家，可實現(xiàn)年產(chǎn)值約46億元，稅收約5億元，提供就業(yè)崗位1.5萬個，為青島經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展貢獻(xiàn)積極力量！