浮山灣畔，249.6米超高樓來(lái)了！ 青島將再添“新地標(biāo)”

近日，中鐵建工集團(tuán)披露市南區(qū)魯商中心1C區(qū)項(xiàng)目（浮山灣總部基地）中標(biāo)信息，該項(xiàng)目合同額25.1億元，建筑最高高度249.6米，將建成集辦公、酒店、商業(yè)零售、餐飲、娛樂(lè)、影城等功能于一身的綜合體，打造成浮山灣畔又一“新地標(biāo)”。

浮山灣畔再添“新地標(biāo)”

魯商中心1C區(qū)項(xiàng)目（浮山灣總部基地）位于市南區(qū)核心位置，距離海岸線僅900米，處于香港中路沿線的核心地段，是黃金地塊。項(xiàng)目建設(shè)超高層塔樓及商業(yè)裙房，總建筑面積27.5萬(wàn)平方米，包括地上57層、地下4層。

超高層辦公塔樓與四層商業(yè)裙房布置圍合而成“L”形商業(yè)步行街，建筑之間有外廊或連橋相通，步行街中段設(shè)有下沉廣場(chǎng)，打造商業(yè)空間和總部集散區(qū)，以金融辦公、商業(yè)服務(wù)、休閑娛樂(lè)為功能定位，建成后將成為城市商業(yè)新地標(biāo)。

當(dāng)前，市南區(qū)正加快推動(dòng)浮山灣總部基地、元宇宙產(chǎn)業(yè)大廈、航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈等項(xiàng)目建設(shè)，為未來(lái)發(fā)展拓展更大的空間，預(yù)計(jì)三年內(nèi)將新增50萬(wàn)平方米以上高端樓宇空間。

近年來(lái)，市南區(qū)重點(diǎn)打造以總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代金融、數(shù)字科技、高端商務(wù)、時(shí)尚消費(fèi)、航運(yùn)貿(mào)易、文化旅游為主的“1 6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，加大對(duì)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、央企、上市公司區(qū)域總部及省內(nèi)龍頭企業(yè)招引力度。

廣廈林立、商業(yè)繁榮的香港中路，是青島獨(dú)特的城市界面。

近年來(lái)，香港中路天際線不斷拔節(jié)生長(zhǎng)，青報(bào)君梳理發(fā)現(xiàn)，在建和建成的地標(biāo)建筑中，總高度圍繞在240米上下構(gòu)筑城市輪廓。

緊鄰魯商中心1C區(qū)項(xiàng)目的青島中央法務(wù)區(qū)涉外法務(wù)區(qū)，建筑高度242米，由建筑大師貝聿銘&貝氏建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。今年2月，青島中央法務(wù)區(qū)和青島中央法務(wù)區(qū)涉外法務(wù)區(qū)在此正式揭牌成立，“昔日島城第一高樓”迎來(lái)涅槃新生。

市南區(qū)在建的航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項(xiàng)目（南京路1號(hào)），為240米超高層建筑，規(guī)劃建筑面積11.8萬(wàn)㎡，地上54層，地下5層。項(xiàng)目將建設(shè)集商業(yè)辦公與住宅于一體的城市形象新地標(biāo)，吸引航運(yùn)、貿(mào)易、金融等企業(yè)總部入駐。建筑主體將于2025年年底前完工，2027年交付使用。

此外，香港中路上還有2008年建成的青島國(guó)際金融中心，總高度為249米（其中32米是樓頂天線）；2013年建成的中鐵青島中心，總高度為237.7米；2014年投入使用的海航萬(wàn)邦中心，總高度為240米。

當(dāng)前，青島第一高樓為海天中心，總高度為369米；其次是高為328.6米的在建綠城青島深藍(lán)中心項(xiàng)目。

一座座高樓，亦是一座座地標(biāo)。地標(biāo)，不僅是一座城市的形象，它更是城市個(gè)性、氣質(zhì)和風(fēng)貌的體現(xiàn)。

人們走進(jìn)地標(biāo)、欣賞地標(biāo)，并不只是為一睹其高度，更多的是想通過(guò)建筑了解并進(jìn)入這座城市的文脈和發(fā)展史，實(shí)現(xiàn)人和建筑穿越時(shí)空的思想對(duì)話。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?曹森）