讓城市產(chǎn)業(yè)垂直生長(zhǎng)，航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈年底將“長(zhǎng)”到100米
青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞11月21日訊 在現(xiàn)代城市天際線中，超高層建筑已經(jīng)成為彰顯城市活力與技術(shù)成就的象征。從傳統(tǒng)的直線設(shè)計(jì)到充滿動(dòng)態(tài)美感的曲面建筑，新型建造方式正在重塑城市的面貌。
近年來(lái)，青島城市天際線不斷增加新風(fēng)景，高度變化背后，也折射著城市發(fā)展軌跡。日前，航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項(xiàng)目（南京路1號(hào)）正在持續(xù)“生長(zhǎng)”，高強(qiáng)混凝土不斷向上輸送、塔吊巨臂來(lái)回吊運(yùn)，300多名工人忙碌施工，現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)出一派火熱的建設(shè)場(chǎng)景?！澳壳耙咽┕ぶ恋厣?5層，高度77米左右，年底預(yù)計(jì)施工至22層，高度達(dá)到100米，計(jì)劃2027年竣工交付?！敝需F建工集團(tuán)有限公司南京路1號(hào)項(xiàng)目總工程師李曉武介紹。
航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項(xiàng)目總建筑面積11．8萬(wàn)平方米，總投資約32．6億元。記者了解到，整個(gè)項(xiàng)目包括1棟超高層塔樓、3棟裙房，塔樓平面為鉆石型，最高239．8米，地上建設(shè)54層，地下5層，包括樓宇的相關(guān)配套設(shè)施和停車(chē)場(chǎng)。
“塔樓為一棟5A級(jí)辦公建筑及高檔住宅，地上建筑面積8．9萬(wàn)平方米，商辦及配套近4．9萬(wàn)平方米，住宅及配套4萬(wàn)平方米?！崩顣晕浣榻B，1－2層為商業(yè)，將引入全球范圍內(nèi)的新型潮流業(yè)態(tài)，屆時(shí)該商業(yè)將成為青島高端時(shí)尚休閑的首選目的地，同時(shí)將形成一個(gè)充滿活力的步行公共空間和一條通向大海的新大道。3－21層為辦公層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200平方米，依托優(yōu)勢(shì)區(qū)位、高端空間營(yíng)造，積極吸引金融業(yè)、航運(yùn)商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)等多種新型高端業(yè)態(tài)，將對(duì)青島高端服務(wù)業(yè)的集聚產(chǎn)生示范帶動(dòng)效應(yīng)。23－25層為生活、辦公配套設(shè)施層。27－54層為住宅層，居住此處可以盡享極致海景景觀。項(xiàng)目將產(chǎn)業(yè)空間發(fā)揮到極致，讓城市產(chǎn)業(yè)垂直生長(zhǎng)。
超高層建筑是對(duì)城市空間集約化利用或是對(duì)垂直城市理念的探索，也是對(duì)創(chuàng)新和突破的一種追求，施工中的難點(diǎn)也可想而知?！绊?xiàng)目采用裝配式鋼管內(nèi)支撐、高壓止水帷幕注漿、斜管注漿樁底沉渣加固等創(chuàng)新技術(shù)和手段，對(duì)既有深基坑進(jìn)行二次支護(hù)補(bǔ)強(qiáng)，最大程度利用原有支護(hù)結(jié)構(gòu)及帷幕體系，這些技術(shù)不僅提高了施工效率，還減少了廢棄物的產(chǎn)生?！崩顣晕浣榻B，還通過(guò)大體積混凝土自動(dòng)測(cè)溫技術(shù)，及時(shí)監(jiān)測(cè)和調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施，保證混凝土澆筑質(zhì)量，高強(qiáng)鋼筋、高強(qiáng)型鋼柱等一大批新材料和新技術(shù)確保了施工質(zhì)量和進(jìn)度。
垂直運(yùn)力是制約超高層施工的關(guān)鍵因素。“工程垂運(yùn)高度高、單層面積大、施工材料多、框柱鋼構(gòu)件質(zhì)量大，且周邊已建高層建筑距離近，影響塔吊分布，因此通過(guò)合理布設(shè)一臺(tái)25噸級(jí)內(nèi)爬塔吊及一臺(tái)32噸級(jí)外附塔吊，高強(qiáng)混凝土超高壓泵送技術(shù)加持，保障物料垂直運(yùn)輸和混凝土澆筑?！崩顣晕湔f(shuō)，項(xiàng)目還采用超高層結(jié)構(gòu)外架防護(hù)技術(shù)，引進(jìn)智能控制系統(tǒng)，根據(jù)建筑實(shí)際外形建立三維空間仿真模型，將爬架體系與建筑外立面相結(jié)合，把每一層爬架架體與結(jié)構(gòu)間距參數(shù)數(shù)字化表示，通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)爬架提升體系控制面板進(jìn)行調(diào)控，達(dá)到智能爬升的效果。
為保障項(xiàng)目施工安全，項(xiàng)目部采用AI隱患識(shí)別系統(tǒng)，具備自動(dòng)識(shí)別與精準(zhǔn)標(biāo)記施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)潛在安全隱患的能力，一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)系統(tǒng)會(huì)立即觸發(fā)警報(bào)，為作業(yè)人員提供及時(shí)的警示，這減少了停工和資源浪費(fèi)，間接優(yōu)化了施工資源配置，降低了施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的潛在風(fēng)險(xiǎn)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?梁超 文／圖）
