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國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任、原建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)張?jiān)巳涨氨硎�，今�?-5月，房地產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)增長(zhǎng)幅度與去年同期相比都有較大幅度下降。中國(guó)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市短期供應(yīng)飽和的問(wèn)題開(kāi)始顯現(xiàn)。
據(jù)介紹，去年中國(guó)房地產(chǎn)投資突破1萬(wàn)億元大關(guān)，然而商品住宅空置面積達(dá)8336萬(wàn)平方
米，其中空置1年以上的3235萬(wàn)平方米。投資額大幅增長(zhǎng)、空置房規(guī)模也同步增長(zhǎng)帶來(lái)眾多問(wèn)題。在國(guó)家啟動(dòng)宏觀調(diào)控的形勢(shì)下，如何保持中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展？張?jiān)吮硎荆紫葢?yīng)適時(shí)適度，避免因調(diào)控措施出現(xiàn)樓價(jià)的大起大落。
其次應(yīng)正視兩大問(wèn)題，即地區(qū)結(jié)構(gòu)性矛盾突出；另外，目前有些房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市商品房交易趨淡，凸現(xiàn)短期供應(yīng)飽和問(wèn)題。房?jī)r(jià)超出了社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力，造成了商品房有價(jià)無(wú)市。
他表示，房地產(chǎn)適當(dāng)發(fā)展是允許和必要的，一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)增長(zhǎng)幅度控制在GDP增長(zhǎng)幅度的2倍以?xún)?nèi)較為適宜。他預(yù)計(jì)今年中國(guó)房地產(chǎn)的增長(zhǎng)幅度要低于去年，但仍然將保持較高的增幅。
特約編輯：振強(qiáng)
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