首頁 | 社區(qū) | 聊天 | 郵箱 | 建站 | 房產(chǎn) | 影視 | 求職 | 游戲 | 教育 | 短信 | 直播 | 廣告
首頁 > 住在青島 > 樓市縱橫 > 投資置業(yè) > 正文  
滾動播報
青島新聞網(wǎng)祝讀者新年快樂,事事如意!
教你幾招在城區(qū)淘便宜房
青島新聞網(wǎng)  2004-12-30 14:01:07 北京青年報

頁面功能   】 【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

 

  

  老百姓購房很在意城四區(qū)成熟的教育醫(yī)療商業(yè)配套,然而在城區(qū)買房選擇余地本身就不大,價格還大都在8000元以上,幾個門檻擋住了眾多工薪購房者。而記者發(fā)現(xiàn),城區(qū)便宜房還是有一些,但由于不打廣告,不為購房人所知。在此本報介紹幾招淘便宜房經(jīng)驗(yàn),同時提醒買便宜房的利與弊。

  ■勤上網(wǎng)多打聽
房源信息最重要

  城區(qū)便宜房分成三種情況,有一些商品房項(xiàng)目的尾房,有大機(jī)關(guān)單位自建的住房,有拆遷剩余住房,由于數(shù)量有限,為了節(jié)省成本這些項(xiàng)目很少登廣告宣傳。但它們會在網(wǎng)上登樓盤介紹,劉芳就是通過網(wǎng)絡(luò)買了一套比周邊價格便宜至少1000元的稱心房。

  為了離父母近些,更為孩子以后上幼兒園和中小學(xué)方便,劉芳很想在長椿街附近買一套三居室,去年非典前她在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一個叫長椿苑的項(xiàng)目,其中一套三面采光的三居室現(xiàn)房,單價只有6000元,層高更達(dá)到2.9米。綜合考慮后她決定買下這套房。

  入住后,她的朋友同事都來看過,有些還跟著她在這里買了房,直到去年底項(xiàng)目售罄,而此時周邊房價已經(jīng)超過8000元了。

  記者了解到,除了網(wǎng)上搜索和親友口口相傳,購房地圖也是找到便宜房信息的重要途徑。記者在一份購房圖上看到,安貞里外館斜街的現(xiàn)房凱景銘座均價7600元,天壇北門現(xiàn)房柏林春天6500元,廣渠門外現(xiàn)房鑫兆豪園6600元,廣渠門內(nèi)現(xiàn)房京城人合6480元等。此外一些房屋中介公司也是便宜房的介紹渠道,首創(chuàng)金豐易居等公司就專門有人接手尾房銷售。

  ■看戶型看公攤便宜房缺點(diǎn)不少

  盡管價格便宜,但是便宜房的缺點(diǎn)還是很多。

  首先,使用率低。如長椿苑,152平米的銷售面積卻只有110平米的使用面積,使用率只有72.5%。記者發(fā)現(xiàn),長椿苑每兩層有一條近100米的走廊,這樣的老房型無疑增大公攤面積。

  第二,戶型過時。老的設(shè)計講求客廳飯廳分離,導(dǎo)致客廳只有20平米出頭,F(xiàn)在的戶型大多是落地窗,老房型窗戶小,這導(dǎo)致客廳必須用背景燈。

  第三,小區(qū)環(huán)境一般。有些社區(qū)沒有花園綠化和戶外活動場所。一些小區(qū)人員素質(zhì)參差不齊。

  此外,便宜房大都是項(xiàng)目尾房,大多只有十余套,購房人可選擇余地不大;一些房被開發(fā)商抵押給銀行,購房人要承擔(dān)得不到房產(chǎn)證的風(fēng)險。

  房地產(chǎn)市場還是遵循一分錢一分貨的規(guī)律,如何選擇還靠購房人自己把握。(楊曉)

  特約編輯:廣偉

  

  

頁面功能   】【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

青青島知識短信:你知道自己姓的來歷嗎?發(fā)送XS姓,比如XS王,到青島新聞網(wǎng)指定接收號,移動手機(jī)發(fā)送到08532204;小靈通手機(jī)發(fā)送到16532204。(下行如成功接收解答,資費(fèi)五角)
讀者評論
熱點(diǎn)資訊
評論內(nèi)容
· 肯德基三人籃球挑戰(zhàn)賽總決賽在京舉行
· 打造中國營銷總監(jiān)的"黃埔軍校"
· 海爾首創(chuàng)"三級變速"油煙機(jī)隆重上市
· 天津大學(xué)在職攻讀MBA課程班招生
· 青島市人民政府國資委公告
· 營銷總監(jiān)\營銷經(jīng)理1月23日統(tǒng)考
· 加拿大留學(xué)之路 從NLC預(yù)科開始
· 百年活力激情涌動 青島嶗山礦泉水
青青島短信中心
>>點(diǎn)擊進(jìn)入短信頻道  
對方手機(jī)
您的手機(jī)
短信內(nèi)容
署  名
訂閱 圖片 股票 交友 言語 自寫 靈通
[便民服務(wù)] 交通違章短信查詢
[拇指傾注] 勁爆短信交友游戲
[短信創(chuàng)作] "海信廣場"杯圣誕短信創(chuàng)作大賽
[短信訂閱] 新聞 房產(chǎn) 股市 社區(qū) 福彩
相關(guān)鏈接:
 
下一篇:
 
投資者請注意:如何投資商鋪與寫字樓
分類· 招商· 二手· 求職· 建站· 家教· 黃頁

    更多

青島民康皮膚病研究所
權(quán)威醫(yī)院,健康的保證
無限商機(jī),網(wǎng)上貿(mào)易!
最全面的產(chǎn)品供求信息
“傻瓜化”大頭貼軟件
可自己拍也可開店經(jīng)營
奧嵐雪穴位香熏面貼膜
美白抗皺、祛斑、補(bǔ)水
兒童多動癥的自我康復(fù)
純中藥兒童動聰靜膠囊
專收各種舊電腦及配件
好壞均可歡迎來電聯(lián)系
多用智能防盜報警系統(tǒng)
一年包換、三年保修!
超低價銷售各品牌手機(jī)
三星、MOTO等名牌手機(jī)
站內(nèi)檢索
 
 
網(wǎng)站簡介 大事記  會員注冊 廣告服務(wù) 版權(quán)聲明 幫助中心
魯ICP證000149   主辦: 青島日報報業(yè)集團(tuán)   各報聯(lián)系方式
新聞網(wǎng)讀者留言板 編輯部熱線:0532-8885553 客服電話:2870000 傳真:2967606