記者從濟(jì)南市國(guó)土資源局獲悉，原本定于9月29日上午舉行的“濟(jì)南高新區(qū)一宗國(guó)有土地拍賣會(huì)”最終被取消，高新區(qū)的這734畝土地將由拍賣出讓改為掛牌出讓，掛牌從10月8日開始，期限10天。

　　據(jù)了解，這是高新區(qū)第一次以招拍掛方式公開出讓經(jīng)營(yíng)性土地，7塊土地位于濟(jì)南東部新城標(biāo)志性地帶———高新區(qū)中心商務(wù) 區(qū)，分布在工業(yè)南路兩側(cè)及國(guó)際會(huì)展中心周圍，全部為新增建設(shè)用地，并以凈用地方式出讓。

　　按原來(lái)的計(jì)劃，這7塊地早該在9月16日公開拍賣，后來(lái)推遲到9月29日。但9月28日下午，記者從濟(jì)南市國(guó)土資源局得到消息，原定第二天上午10點(diǎn)舉行的土地拍賣會(huì)被取消，土地出讓方式由“拍賣”改為“掛牌”。

　　對(duì)于為何取消土地拍賣，改為掛牌出讓，濟(jì)南市國(guó)土資源局方面沒(méi)有透露具體原因。

　　那么，到底何種情況該“拍賣”，什么情況該“掛牌”？省國(guó)土資源廳土地利用處人士解釋說(shuō)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，2004年8月31日之后的商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地土地使用權(quán)，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。這三種方式都是市場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)于三者各自的適用范圍，在政策上并沒(méi)有明確的界定。

　　但在實(shí)際操作中，一般來(lái)說(shuō)，對(duì)區(qū)位地段較好、面積適中、預(yù)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)相當(dāng)激烈的地塊，多采取拍賣方式；對(duì)位置比較偏僻、面積較小的地塊，則多采取掛牌方式出讓。 (記者李琥珀)