新華網(wǎng)北京4月23日電 (記者 劉錚) 記者23日從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局了解到，截至3月底，全國(guó)商品房空置面積為1.23億平方米，同比增長(zhǎng)23.8%。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的國(guó)房景氣報(bào)告說(shuō)，一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)累計(jì)完成房屋施工面積10.31億平方米，同比增長(zhǎng)23.3%；完成開(kāi)發(fā)土地面積5284萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.3%。

　　 一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資為2793億元，同比增長(zhǎng)20.2%。其中經(jīng)濟(jì)適用房投資62億元，增長(zhǎng)2.6%。

　　3月份，全國(guó)國(guó)房景氣指數(shù)為101.46，比2月份上升0.41點(diǎn)，比去年同月回落0.97點(diǎn)。(完)

　　一邊是增長(zhǎng)的空置面積，一邊卻是買(mǎi)不到房子和房?jī)r(jià)高昂；而空置率1%與26%相差懸殊的數(shù)據(jù)，以及令人眼花繚亂的計(jì)算方法，更令消費(fèi)者不知道該相信哪一個(gè)。

　　先是有關(guān)部門(mén)說(shuō)商品房空置率居高不下，從而推導(dǎo)出房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩局面，因而也就不存在土地供應(yīng)不足的問(wèn)題。后有學(xué)者撰文稱(chēng)，按照他的計(jì)算，商品房空置率不到1%，進(jìn)而證明房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求，說(shuō)明房?jī)r(jià)必然上漲。

　　來(lái)自成都市統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前兩月，該市商品房空置面積出現(xiàn)自去年下半年以來(lái)的首次大幅上漲，全市商品房空置面積為147.25萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)62.6%，其中住宅空置65.36萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)70.7%。

　　SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁潘石屹在博鰲向媒體記者表示，海南房地產(chǎn)空置率高一定能降下來(lái)。

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