????沒有人能預(yù)測(cè)海爾路的寫字樓最終將達(dá)到一個(gè)什么樣的高度，啤酒城的激情讓這條以名企名字命名的大道充滿了夢(mèng)幻般的色彩。很多業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，這里將是未來青島最高檔寫字樓的匯聚地，也將是最耀眼的商務(wù)區(qū)。

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????企業(yè)總部紛紛在此落戶

????像山東路一樣，海爾路也是一個(gè)重要的交通通道，外地人從308國(guó)道或李村轉(zhuǎn)海爾路，可以方便地進(jìn)入嶗山區(qū)。但現(xiàn)在，隨著城市的進(jìn)一步擴(kuò)展及政府部門的刻意引導(dǎo)，海爾路已經(jīng)生機(jī)勃勃了。這條路上從最初的高檔住宅到隨后興起的工業(yè)、商業(yè)、醫(yī)院、高端人才服務(wù)等諸多行業(yè)和領(lǐng)域，20多個(gè)企業(yè)總部落戶這條大道上。

????業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于目前海爾路還有很多未被開發(fā)的土地，因此，建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)便有了極大的便利。這里已經(jīng)形成大量的現(xiàn)代化住宅，比如世紀(jì)華庭、北村小區(qū)、裕龍商務(wù)公寓等，也距離浮山后不遠(yuǎn)，大量普通商品房伸手可及。

????寫字樓在此“扎堆”

????另外，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今年下半年，大量新項(xiàng)目將集中投放市場(chǎng)，尤以寫字樓或商住樓居多。從海爾路南端的檀香灣、海韻東方、頤慧園，往北有萊鋼大廈、凱賓斯基酒店、數(shù)碼科技中心、天寶國(guó)際、盛和大廈、嶗山國(guó)際花園、證大凱倫大拇指商業(yè)廣場(chǎng)、電信綜合樓、龍海明珠、雙?；▓@、地恩地財(cái)富大廈等高端寫字樓及高檔公寓。

????如果再加上周邊的國(guó)展·財(cái)富中心、金領(lǐng)世家、國(guó)際名都、青建·尚東區(qū)等，總數(shù)可能將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的20余個(gè)。

????商貿(mào)企業(yè)將匯聚于此

????海爾路大量尚未開發(fā)的土地讓政府與開發(fā)商都格外興奮，他們?yōu)檫@里畫出了美麗的藍(lán)圖。在嶗山區(qū)委、區(qū)政府規(guī)劃中，5到10年后，海爾路將成為青島市乃至山東半島著名的中央商務(wù)區(qū)。

????嶗山區(qū)于2004年規(guī)劃通過的海爾路商務(wù)一區(qū)、商務(wù)二區(qū)，將在地產(chǎn)界演繹啤酒節(jié)的激情。按照規(guī)劃，商務(wù)一區(qū)位于嶗山區(qū)海爾路西、萬杰醫(yī)院南、135號(hào)線圍合區(qū)域。該區(qū)域以科研、商務(wù)、辦公、酒店等大型公建為主，萊鋼大廈、青島數(shù)碼科技中心、省重點(diǎn)科技大廈、盛和大廈等就位于這里。商務(wù)二區(qū)位于嶗山區(qū)海爾路中段，東側(cè)為李山東路、西側(cè)為海爾路、南側(cè)為銀川路、北側(cè)為同安路。該商務(wù)區(qū)內(nèi)共有24家建設(shè)單位，相當(dāng)一批為公司總部。

????業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，隨著寫字樓群的興起，大量商貿(mào)企業(yè)也將匯聚到這里，而緊靠嶗山、大海、啤酒城，更讓這里占盡區(qū)位先機(jī)，海爾路商貿(mào)區(qū)，無論你給他多大的想象空間都不為過。

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