“手里有十萬(wàn)元左右的資金，想通過(guò)民間借貸公司放貸，打聽(tīng)了幾家公司，放貸的利息從7%到12%的都有，真拿不準(zhǔn)該選哪一家？太高的利率會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？”昨天，市民陸先生給本報(bào)打來(lái)電話，反映自己遇到的困惑。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著央行調(diào)息及宏觀調(diào)控等方面影響，民間借
貸正在成為銀行收緊短期貸款之后的新融資渠道，近一段時(shí)間以來(lái)青島的民間借貸利率一路走高，過(guò)高的利率已引起了業(yè)內(nèi)的關(guān)注。
年利率攀至12%
根據(jù)市民提供的情況，昨天，本報(bào)記者先后與多家從事民間借貸業(yè)務(wù)的公司取得了聯(lián)系。
十萬(wàn)元資金放貸，年利率會(huì)有多高？記者把電話打到了位于遼寧路上的華融公司，對(duì)方工作人員說(shuō)，如果放貸一年的話，利率在8.5%。如果利率再高了就很難放出去。
世紀(jì)陽(yáng)光公司的工作人員介紹說(shuō)，十萬(wàn)元一年的話，他們放貸的利率在8%至8.5%左右。
而在青島最早開(kāi)展民間借貸中介服務(wù)的五色土公司目前維持的利率在7.5%，如果放貸的時(shí)間較長(zhǎng)的話，可以達(dá)到9%。
令記者吃驚的是七色光公司。該公司有關(guān)人士在答復(fù)記者的咨詢時(shí)表示，十萬(wàn)元放貸一年，利率可以做到10%，甚至12%�！斑@么高的利率，會(huì)有人貸款嗎？”記者問(wèn)。“個(gè)別急需用錢(qián)的可能會(huì)借�！睂�(duì)方表示。
據(jù)業(yè)內(nèi)介紹，去年小額民間借貸的利率在6%左右，年初在7%左右，現(xiàn)在普遍上漲。
民間放貸為啥火？
據(jù)華融公司介紹，與去年相比，今年放貸的市民數(shù)量增加了不少。分析人士認(rèn)為，這與市民投資渠道的變化有很大的關(guān)系。
“以前有了錢(qián)炒房了，但現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上投資少了。”廣宇房產(chǎn)咨詢公司總經(jīng)理段濤介紹，根據(jù)該公司的調(diào)查，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)者大大減少，剛性需求占據(jù)了主流。“但原先房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投機(jī)者手中有錢(qián)，便尋求其他的投資渠道，有部分進(jìn)入了民間借貸。”龍江工作室總經(jīng)理龍江介紹說(shuō)。“去年和今年的宏觀調(diào)控，把房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)者們擠出了市場(chǎng)，社會(huì)上民間的游資增多，尋求投資出口，在證券市場(chǎng)不溫不火的情況下，通過(guò)放貸來(lái)獲取收益成為部分人的選擇�！饼埥f(shuō)。
民間借貸的利率與銀行相比，要高出不少。目前民間借貸的利率在8.5%左右，而銀行一年期的利率為2.5%。由于利率相對(duì)較高，因此吸引了不少市民。據(jù)了解，我市民間借貸的抵押物均為房產(chǎn)，如果借款戶到期還不上借款，可以通過(guò)拍賣(mài)房產(chǎn)的方式收回放款，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小一些。
中介競(jìng)爭(zhēng)加劇
“從去年的二十多家到今年的四十多家，民間借貸的公司越開(kāi)越多，競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈�！比ツ辏浾咴兔耖g借貸的情況做過(guò)一番調(diào)查，當(dāng)時(shí)從事民間借貸的公司有二十家左右，而今年最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，從事民間借貸的公司有四十家左右。
競(jìng)相提高利率是部分民間借貸公司吸引放貸者的一個(gè)手段，“但高利率是一把雙刃劍，借款者也要考慮到自己的融資成本�！比A融公司的李女士介紹說(shuō)，目前各行業(yè)基本上都告別了暴利時(shí)代，在經(jīng)過(guò)測(cè)算之后，如果融資成本過(guò)高，便會(huì)尋求其他公司借貸。另外，民間借貸中介機(jī)構(gòu)一手托兩家，賺的是中介費(fèi)，一味地提高利率，生意成交量也會(huì)受影響。
據(jù)五色土公司的人員介紹，我國(guó)規(guī)定民間借貸的利率不能高于銀行同期貸款利率的四倍，目前銀行的貸款利率在6.1%左右。“目前利率尚在規(guī)定的范圍內(nèi)，但是否與融資者的承受能力相符卻不得而知�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，利率的攀高，帶來(lái)的是高風(fēng)險(xiǎn)。
選擇中介要仔細(xì)
“速辦民間借貸，抵押貸款咨詢”、“放款收益高，手續(xù)簡(jiǎn)便”……每天的報(bào)紙的分類廣告中，多家從事民間借貸服務(wù)的公司的宣傳各有誘人之處。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士提醒市民，為了自己的資金保險(xiǎn)起見(jiàn)，在放貸前一定要仔細(xì)考察中介服務(wù)公司。
當(dāng)借款者還款不及時(shí)咋辦？這是不少放貸者關(guān)心的問(wèn)題。五色土公司的工作人員介紹說(shuō)，這家公司設(shè)有專門(mén)的催討機(jī)構(gòu)，會(huì)幫助放貸的市民解決后續(xù)問(wèn)題。據(jù)介紹，民間借貸的期限多在一年左右，而有些公司開(kāi)了不到一年消失了，放貸者如果遇到類似的問(wèn)題，解決起來(lái)就比較困難。
民間借貸風(fēng)生水起，統(tǒng)計(jì)資料表明，去年青島市的民間借貸額高達(dá)200億元。在其紅火的表象下，卻是相關(guān)法規(guī)缺失的現(xiàn)實(shí)。民間借貸走在一條令人提心吊膽的路上。
記者 雷林
