專家提醒買賣房屋過程中一定要堅持雙方見面盡可能了解市場行情

　　建設部日前發(fā)布《中國房地產經紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》，明令禁止房地產中介“吃差價”。對于“吃差價”，一些房主可能會有這樣一個發(fā)現：自己賣房的整個過程都沒見到買房者，所有的操作都由中介一手操辦。許多房主可能 認為這樣省了時間和精力，實際上卻可能損失金錢。因此，專家提醒，在二手房交易時，要防止被不良中介“吃差價”，盡量選擇品牌中介。

　　案例 買賣差五萬元

　　劉先生通過某中介出售其房產，該公司的業(yè)務員給劉先生的房產評估后覺得能值50萬元，并向劉先生保證一定能盡快把房子賣出去。劉先生覺得沒問題，就按那個業(yè)務員評估的價格交由該公司出售，雖然該公司在一個半月之后將房款全部給了劉先生，但在交易過程中，劉先生都沒和買方見過面，所有的操作都是經紀公司一手操辦。然而，一次偶然的機會，劉先生碰到了購買其房產的張先生，兩人一聊才發(fā)覺，張先生是花55萬元購買的這套房產，很明顯其中的5萬元白白讓中介給賺了。

　　提醒 盡可能雙方見面

　　有關專家介紹，房產交易雙方為了避免在二手房交易過程中被吃差價，消費者在委托交易過程中，盡可能不將房產以公證的方式委托給經紀公司，從而減少“暗箱操作”的空間；其次就是在房產交易達成簽約時，一定要堅持買賣雙方見面，并查驗相關房屋產權證明及身份證件，同時簽訂三方協(xié)議，明確三方各自承擔的責任和義務；第三就是買賣雙方盡可能了解市場行情，定價做到心中有數；第四，在資金回籠周期不是特別緊張的情況下，業(yè)主盡可能地避免參加“房產收購”業(yè)務。 小 競