??? 隨著北京奧運(yùn)會(huì)接近尾聲，“鳥(niǎo)巢”的冠名權(quán)出售問(wèn)題開(kāi)始被提上議程。昨日，國(guó)家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理張恒利向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》證實(shí)，目前已與六七家國(guó)內(nèi)外企業(yè)就“鳥(niǎo)巢”冠名權(quán)洽談，國(guó)內(nèi)和國(guó)外企業(yè)各占一半，目前還沒(méi)有達(dá)成最終意向。

　　同時(shí)，張恒利向記者透露，“鳥(niǎo)巢”第一階段的合作伙伴洽談工作已結(jié)束，有十三四家入選，收入過(guò)億元；目前正在啟動(dòng)第二階段合作伙伴洽談，第二階段將有10家。

　　中信聯(lián)合體擁有“鳥(niǎo)巢”賽后30年經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　“鳥(niǎo)巢”的業(yè)主不是北京奧組委，而是中信集團(tuán)聯(lián)合體和北京市國(guó)資委，奧運(yùn)會(huì)期間他們把“鳥(niǎo)巢”租給奧組委使用，奧運(yùn)會(huì)后將考慮商業(yè)運(yùn)作。

　　根據(jù)國(guó)際奧委會(huì)要求與奧運(yùn)會(huì)規(guī)則，國(guó)際奧委會(huì)與北京奧組委有權(quán)自行及許可第三方，包括但不限于奧運(yùn)會(huì)合作伙伴、特許生產(chǎn)企業(yè)、新聞機(jī)構(gòu)，在2008年12月31日前對(duì)本屆奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館形象進(jìn)行商業(yè)與非商業(yè)的使用。張恒利告訴記者，正是基于這項(xiàng)規(guī)定，獲“鳥(niǎo)巢”冠名權(quán)的贊助企業(yè)將從明年開(kāi)始才擁有這權(quán)利，目前正在進(jìn)行洽談。此前“鳥(niǎo)巢”的贊助商分三個(gè)梯隊(duì)，第一是冠名贊助商，因受限沒(méi)有運(yùn)作；第二是合作伙伴贊助商；第三是供應(yīng)商。

　　國(guó)家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司是由北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司與中信集團(tuán)聯(lián)合體共同組建的項(xiàng)目公司，主要負(fù)責(zé)國(guó)家體育場(chǎng)的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。中信集團(tuán)聯(lián)合體出資42%，北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司代表政府給予58%的資金支持。

　　值得注意的是，中信集團(tuán)聯(lián)合體成員包括北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、美國(guó)金州控股集團(tuán)公司及中信集團(tuán)公司所屬國(guó)安岳強(qiáng)有限公司。中信集團(tuán)聯(lián)合體將獲得2008年奧運(yùn)會(huì)后30年的國(guó)家體育場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)資公司30年不參與分紅，經(jīng)營(yíng)期滿后收回完好的體育場(chǎng)?！澳壳皩ふ摇B(niǎo)巢’冠名權(quán)的贊助企業(yè)就是中信集團(tuán)聯(lián)合體進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作，但最后由哪一家來(lái)贊助目前還不確定?！睆埡憷f(shuō)。

　　如何延續(xù)“鳥(niǎo)巢”商業(yè)價(jià)值

　　對(duì)于“鳥(niǎo)巢”冠名贊助商的條件，張恒利表示有兩個(gè)考慮因素，一是企業(yè)品牌形象要健康；二是企業(yè)為冠名的出資額度。目前正在洽談，最后不一定采取招標(biāo)方式。

　　與合作伙伴的第一階段洽談合作收入1億多元，“第一階段由于需求物資較多，主要是接受贊助商以現(xiàn)金或等價(jià)物(即貨物對(duì)價(jià))形式提供贊助，合作時(shí)間長(zhǎng)的達(dá)10年，如銳豐提供音響設(shè)備、3M提供電子設(shè)備等。”張恒利說(shuō)，第二階段接受贊助主要是以現(xiàn)金形式，給予企業(yè)的回報(bào)是專業(yè)位置或廣告宣傳，或在售票廳、廣告入口處為企業(yè)提供宣傳。

　　北京奧組委提供的資料顯示，北京2008年奧運(yùn)會(huì)主要場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施項(xiàng)目法人招標(biāo)項(xiàng)目，包括國(guó)家體育場(chǎng)等6個(gè)項(xiàng)目，總投資約205億元，其中85%即174億元的資金通過(guò)項(xiàng)目法人招標(biāo)，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制融資完成。

　　此前，張恒利曾對(duì)媒體表示，30年內(nèi)要把公司投資的15億元收回，每年連本帶息要還8000多萬(wàn)元，此外還要負(fù)擔(dān)人員以及設(shè)備維護(hù)的成本5000萬(wàn)元，年凈支出高達(dá)1.3億元。

　　對(duì)于“鳥(niǎo)巢”商業(yè)價(jià)值延長(zhǎng)，張恒利表示，由于此前國(guó)內(nèi)沒(méi)有先例，如何使商業(yè)價(jià)值最大化還在探討中，不過(guò)從第一階段運(yùn)作來(lái)看效果還不錯(cuò)。

　　在“水立方”冠名權(quán)是否出售問(wèn)題上，業(yè)內(nèi)人士透露，水立方出資方一個(gè)是國(guó)資委，另一個(gè)是海外華人，如何出售還有待協(xié)商。