中國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)比低 保耕地漲房?jī)r(jià)說(shuō)法無(wú)根據(jù)

?國(guó)土資源部副部長(zhǎng)鹿心社（來(lái)源：資料圖）

????國(guó)土資源部副部長(zhǎng)、黨組副書(shū)記、國(guó)家土地副總督察鹿心社今日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)回答鳳凰衛(wèi)視[1.06 -2.75%]記者提問(wèn)時(shí)表示，守18億畝耕地紅線不會(huì)影響到房?jī)r(jià)，說(shuō)保18億畝耕地紅線推漲了房?jī)r(jià)，沒(méi)有根據(jù)，也沒(méi)有道理。

??? 鹿心社表示守18億畝耕地紅線不會(huì)影響到房?jī)r(jià)。也就是說(shuō)我們?cè)谕恋乩每傮w規(guī)劃對(duì)各類用地安排的時(shí)候，既把18

????鹿心社稱地價(jià)是影響房?jī)r(jià)的重要因素之一，但不是決定因素。決定房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素或者根本因素是供求關(guān)系。針對(duì)前一時(shí)期有的專家講的，由于守紅線，土地偏緊、地價(jià)偏高，影響房?jī)r(jià)，對(duì)此國(guó)土資源部做了系統(tǒng)調(diào)查。我們調(diào)查了620個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在東部、中部、西部有不同的類型。調(diào)查的結(jié)果表明，目前在中國(guó)，地價(jià)占房?jī)r(jià)15%-30%，平均是23.2%。我們與國(guó)際水平做了大致的比較，美國(guó)是28%，加拿大是24%，英國(guó)是25%-38%，韓國(guó)是50%-65%，日本是60-75%，新加坡是55%-60%，我們這個(gè)比例遠(yuǎn)低于我們的鄰居。一般說(shuō)來(lái)，一個(gè)國(guó)家或者一個(gè)地區(qū)的土地資源越緊缺，地價(jià)占房?jī)r(jià)的比例就越高。從中國(guó)這個(gè)地價(jià)水平看，說(shuō)保18億畝耕地紅線推漲了房?jī)r(jià)，沒(méi)有根據(jù)，也沒(méi)有道理。