市南區(qū)民生在線五日內(nèi)兌現(xiàn)網(wǎng)友答復(fù)(一)

    685、我家住在市南區(qū)西藏一路26號,是八十年代建筑,我家是套二,大間11個平方,小間9個平方,房型結(jié)構(gòu)偏小,已不適合現(xiàn)代化的居住,問這一片有沒有拆遷計劃。

    答：近期無拆遷計劃。

    686、請問臺西三路啥事拆遷？

    答：近期無拆遷計劃。

    687、請問臺西三路與臺西四路、臺西偉四路中間一片危房什么時候可拆除？那里老鼠成災(zāi)，小黃螞蟻泛濫，還有成群的流浪貓，臟水到處流淌，最可怕的是房子隨時有倒塌的危險，而居民都是拾荒的，這種情況在市南區(qū)已經(jīng)看不到了。希望能盡快解決。

    答：近期無拆遷計劃

    688、萬區(qū)長，你好！1、我是辛家莊北山附近居民，目前辛家莊北山上有路燈40盞左右，有一半以上是不亮的，居民活動不便，希望區(qū)長敦促有關(guān)部門維修一下。2、辛家莊改造項目何時啟動？目前辛家莊四小區(qū)房屋老化相當(dāng)嚴(yán)重是否在改造的范圍內(nèi)。

    答：辛家莊北山兩側(cè)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城改造應(yīng)充分征求被拆遷居民和單位的意見，與90%以上居民和單位達(dá)成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時還需做好大量的前期調(diào)研、政策補(bǔ)充、測算、報批等技術(shù)和群眾工作，請耐心等待。

    689、二輕新村房屋質(zhì)量應(yīng)屬危房了，近幾年更是修修補(bǔ)補(bǔ)，最近有傳聞?wù)f是要拆掉，不知道是否屬實(shí)？

    答：近期無拆遷計劃。

    694、云霄路明年能拆遷嗎？拆遷準(zhǔn)備工作進(jìn)行的怎樣了？范圍還是南京路以東，香港路以北，福州路以西，閩江路以北嗎？關(guān)心！

    答：該項目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計條件。具體拆遷時間根據(jù)改造所需的各項條件實(shí)際情況而定。范圍是：南京路以東，香港路以北，福州路以西，閩江路以南。

    695、區(qū)長,現(xiàn)在八大湖周圍的區(qū)域二手房(包括田家花園在內(nèi))的價格每平方米已經(jīng)超過一萬,馬路對面的"都市118"每平方米已經(jīng)超過一萬一,而現(xiàn)在八大湖一期拆遷的評估價格竟然只有9200/平方米，實(shí)在是太低了。如果是這樣的話，八大湖區(qū)域的拆遷稱為“兩改”，我們只能說，我們這里很好，大家生活很方便，不需要再改造了。交通、購物、上學(xué)、生活都很方便，而且逐漸的都已經(jīng)有暖氣了，真的不需要改造了。

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一，房屋拆遷評估工作，是嚴(yán)格按照《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》、《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，由居民選擇確定評估機(jī)構(gòu)，由評估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。

    696、區(qū)長，您好，我想問一下，延吉路靠近交運(yùn)山莊南面正在進(jìn)行的是什么改造項目，原來此處是個花園，在高壓線下，現(xiàn)在已經(jīng)被鏟平，謝謝！

    答：延吉路改造項目是我區(qū)2009年兩改項目。

    697、請問區(qū)長，四川路68號有拆遷計劃嗎？何時拆遷？

    答：近期無拆遷計劃。

    699、請問區(qū)長，臺西緯四路8號有拆遷計劃嗎

    答：近期無拆遷計劃。

    701、預(yù)建的香港中路與南京路交界的乾豪大廈將給漳平路居民造成嚴(yán)重的擋光問題，請問萬區(qū)長怎樣解決，如果拆遷什么時間拆。

    答：你所反映的擋光問題將結(jié)合云霄路兩側(cè)改造給予解決。

    704、尊敬的區(qū)長先生，你好，我想請問您9200元的評估價是怎么評估出來的？如此之荒唐，在去年經(jīng)濟(jì)低迷，樓市不振的情況下，燕爾道路給出了10600元的評估價，而在今年，青島樓市大漲，平均價格比去年漲了20%到30%的現(xiàn)在，給出了這個價格？？？請問，我們在周邊，在市南能買到房子嗎？不知您是否看了今天的報紙，現(xiàn)在市南二手房的價格都在10000元以上每坪，給我們的9200元這個價格合理嗎？我們不要求給我們高價，我們不指望靠這個發(fā)財，我們只是希望能有個合理的價格，我們只是希望在房價高漲的今天，能在青島有一個安身之處，我們不是刁民，我們只是渴望有個家，這個要求我們提的過分嗎？？？您或許會回答，9200元的低價是為了能照顧更多的人回遷，首先我們不敢指望回遷房的質(zhì)量，其次，3年的回遷時間太長，我們等不起?。?！中國是個講求人權(quán)的國家，給的這個價格，我們能干什么？總不能國家迫使我們必須回遷，不給我們選擇的權(quán)利吧？？？還有，我要說，同是一個城市，甚至一個區(qū)，為何燕兒島路給不回遷的住戶額外10%的補(bǔ)償，而我們只有5%，難道我們就不是市南的居民，就不是青島的居民嗎？我們就比他們第一等嗎？請區(qū)長先生給我們一個合理的答復(fù)?。?！謝謝?。?！

    答：房屋拆遷評估工作，是嚴(yán)格按照《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》、《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，由居民選擇確定評估機(jī)構(gòu)，由評估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。獎勵規(guī)定是充分考慮拆遷區(qū)域的實(shí)際情況后，經(jīng)過相關(guān)批準(zhǔn)程序確定的，是拆遷工作必須嚴(yán)格執(zhí)行的補(bǔ)償依據(jù)。

    707、請問萬區(qū)長，云霄路片區(qū)改造的具體時間和范圍，該片區(qū)是如何規(guī)劃。

    答：范圍是：南京路以東，香港路以北，福州路以西，閩江路以南。該項目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計條件。具體拆遷時間根據(jù)改造所需的各項條件實(shí)際情況而定。

    710、尊敬的區(qū)長先生，你好，我想請問您9200元的評估價是怎么評估出來的？如此之荒唐，在去年經(jīng)濟(jì)低迷，樓市不振的情況下，燕爾道路給出了10600元的評估價，而在今年，青島樓市大漲，平均價格比去年漲了20%到30%的現(xiàn)在，給出了這個價格？？？請問，我們在周邊，在市南能買到房子嗎？不知您是否看了今天的報紙，現(xiàn)在市南二手房的價格都在10000元以上每坪，給我們的9200元這個價格合理嗎？我們不要求給我們高價，我們不指望靠這個發(fā)財，我們只是希望能有個合理的價格，我們只是希望在房價高漲的今天，能在青島有一個安身之處，我們不是刁民，我們只是渴望有個家，這個要求我們提的過分嗎？？？您或許會回答，9200元的低價是為了能照顧更多的人回遷，首先我們不敢指望回遷房的質(zhì)量，其次，3年的回遷時間太長，我們等不起?。?！中國是個講求人權(quán)的國家，給的這個價格，我們能干什么？總不能國家迫使我們必須回遷，不給我們選擇的權(quán)利吧？？？

    還有，我要說，同是一個城市，甚至一個區(qū)，為何燕兒島路給不回遷的住戶額外10%的補(bǔ)償，而我們只有5%，難道我們就不是市南的居民，就不是青島的居民嗎？我們就比他們第一等嗎？

    請區(qū)長先生給我們一個合理的答復(fù)?。?！謝謝?。?！

    答：房屋拆遷評估工作，是嚴(yán)格按照《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》、《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，由居民選擇確定評估機(jī)構(gòu)，由評估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保評估結(jié)果的客觀、公正。獎勵規(guī)定是充分考慮拆遷區(qū)域的實(shí)際情況后，經(jīng)過相關(guān)批準(zhǔn)程序確定的，是拆遷工作必須嚴(yán)格執(zhí)行的補(bǔ)償依據(jù)。

    711、嘉祥路74、76號區(qū)政府有何打算？老樓破舊?。。。?！

    答：近期無拆遷計劃。

    713、廣州路以西拆遷已列入規(guī)劃，聽說計劃明年3月份拆遷，不知是否屬實(shí)？

    答：近期無拆遷計劃。

    716、嘉祥路76號74號老樓，區(qū)政府有何打算？謝謝！

    問題回復(fù)：我區(qū)西部部分地塊還有一些居住條件差、亟待改善的區(qū)域，包括嘉祥路74、76號。這些區(qū)域既有筒子樓，同時周邊還有部分平房急需改造。由于這些區(qū)域的筒子樓不具備改擴(kuò)建條件，且大部分居民希望實(shí)施拆遷。但受資金和規(guī)劃條件的限制，還不能在短期內(nèi)全部給予解決。下一步將會同市有關(guān)部門，研究改造方案，爭取各項政策，待條件具備后組織實(shí)施，以盡快改善居民的住房條件。符合條件的居民，還可以申請保障性住房來改善居住條件。