政府偷偷賣地百姓物權(quán)何在

????李曉亮

????當(dāng)《拆彈部隊》被惡搞成《拆遷部隊》反獲滿堂彩時，可見“拆遷”在國人心中的影響。

????這不，“江蘇揚州政府偷偷賣地，新建小區(qū)面臨拆遷”，就使得身為權(quán)利、財產(chǎn)保障法的《物權(quán)法》，神色黯然。土地使用權(quán)證上國土資源部門的鮮紅印章，更顯滑稽諷刺?！安粍赢a(chǎn)”怎么就如床單上的虱子，被抖落下來呢？

????小區(qū)要被拆，評估人員上門，而小區(qū)居民卻對此毫無所知。揚州市國土資源局沒有貼

????二次出讓土地使用權(quán)，是否合法，是否侵犯業(yè)主權(quán)利，一目了然。我剛買回的房子，不說奢望像外國諺語所說“風(fēng)能進雨能進國王不能進”，至少你不能剛賣給我沒兩年，不打聲招呼就強行收回，再賣一次吧？若是在小市場上，張三李四間出現(xiàn)這事，外人也會覺得這種做法下作、缺德，那么我們又該給操作此事的政府部門什么評語？

????揚州國土資源局給出的解釋是“為提高城市品位和社會效益”，且“這種做法，不止一個地方政府在做”。這話聽起來很冠冕很有迷惑性，但卻經(jīng)不起推敲。先不說拆一兩個新小區(qū)跟城市品位有啥關(guān)系，以及跟著別人犯錯是否就能減輕自己罪責(zé)，單說“社會效益”用在這就顯得特可笑。

????所謂社會效益，不是公共利益民生福祉，竟是該地段屬旅游黃金地段，商業(yè)潛力巨大。拆遷不過也是在重復(fù)此前武漢400多套新別墅“拆而復(fù)建”的老舊套路。政府的土地財政和GDP光環(huán)，以及開發(fā)商利益，永遠是“拆而復(fù)建”故事中的不朽驅(qū)動力。最經(jīng)不起這種折騰的，恰恰是原來那些業(yè)主，以及全體納稅人。公共利益就在無休止的折騰拆遷中漸漸耗損和流失。

????而揚州這次賣地事件更過分之處，還不在于當(dāng)?shù)貨]本著“先補償，后收回”的原則，而在于有關(guān)部門甚至連最起碼的程序都不屑了，“走過場”的心情都沒有。拆你的房子，我都懶得跟你費口舌！拆遷臨近，被拆小區(qū)甚至都沒見到一個稍微書面一點的公告或通知。這讓人不禁想起，天津市寧河縣教育局一書記的牛語錄：“在中國，你說不拆，肯定把你拆了。這就是我們?yōu)槭裁丛谌澜缱钆１??！?/p>

????物權(quán)的天空就在這樣的“拆遷文化”中無聲地“和平坍陷”了。自己的房子都不能自己做主，這會讓人被一種深深的無力感和絕望感啃噬。當(dāng)不受制約的權(quán)力釋放出的巨大能量，在這個社會所向無敵時，以權(quán)利為基的公民社會還怎樣發(fā)育成長？好在日前國土資源部部長聲色俱厲地指出，力爭用兩到三年的時間遏制住腐敗在國土部門的易發(fā)、高發(fā)態(tài)勢。拭目以待吧！