多方求證 原來(lái)租到了“拆遷房” 隨后,“小文”就打電話給記者,講述了這一過(guò)程。記者隨后電話采訪了李村街道辦事處和夏莊路7號(hào)物業(yè)公司的總經(jīng)理,得知,夏莊路7號(hào)拆遷在即。店面將不再續(xù)租。 “快讓他停止租店吧,我們這里5月8日就正式下拆遷通知了?!必?fù)責(zé)經(jīng)理告訴記者,“是有不少二手店主,知道店面馬上要拆遷了,想在離開之前再把店面轉(zhuǎn)讓,好賺取不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。” 這 記者在采訪中發(fā)現(xiàn),至今,李村站對(duì)面那排門頭房外還有不少店主在店門口貼著“轉(zhuǎn)租”或“轉(zhuǎn)讓”的標(biāo)志,吸引眾多想租店面的市民前去打聽。 記者隨后又就此問(wèn)題咨詢了島城的李律師,他告訴記者,這類問(wèn)題每年都有非常多。一般店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)少則一兩萬(wàn),多則五六萬(wàn)。他提醒那些初次轉(zhuǎn)租店面做生意的人,租店最好直接從一手房東那里租,因?yàn)榉缮弦?guī)定,二手房東是沒(méi)有權(quán)利再次轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面的。 還有,在轉(zhuǎn)租店面之前,最好提前考察政府對(duì)相應(yīng)地塊的未來(lái)規(guī)劃?,F(xiàn)在需要拆遷的地方非常多,若等把店租到手后才發(fā)現(xiàn)要拆遷,那一切都晚了。(青島新聞網(wǎng)記者) |