建管局四級防控出重拳 解決房屋質(zhì)量通病(圖)

工作人員正在進行環(huán)境質(zhì)量檢測

    青島新聞網(wǎng)11月10日訊  墻壁出現(xiàn)裂縫、發(fā)霉長毛，外墻或衛(wèi)生間滲漏……遇到這類問題該怎么辦？記者就此采訪市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局時獲悉，為解決市民遇到的房屋質(zhì)量通病，我市在全國率先推行了外墻(窗)淋水試驗，24小時蓄水試驗等新舉措,對遏制質(zhì)量通病取得顯著成效。

    青島推新舉措 治理墻面露雨等質(zhì)量通病

    “市民所反映的墻壁裂縫、墻壁發(fā)霉長毛這些

    為解決屋面、衛(wèi)生間滲漏問題，要求建設(shè)單位必須提前24小時全部進行蓄水試驗，確保不滲不漏；為治理外墻開裂問題，改革了外墻保溫吊籃施工工藝為雙排腳手架施工，有效解決了外墻保溫工程施工質(zhì)量難以控制、難以檢查、難以保證的難題，減少了外墻開裂滲漏問題發(fā)生機率。

    出臺18個規(guī)范性文件 重點監(jiān)督房屋質(zhì)量

    據(jù)悉，近年來市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局圍繞市民反映較為集中的住宅工程外墻外窗、衛(wèi)生間、屋面滲漏以及墻面開裂等住宅工程質(zhì)量通病問題，積極開展住宅通病治理工作，先后出臺了《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施二十條》、《關(guān)于進一步加強住宅工程質(zhì)量管理的通知》等18個規(guī)范性文件，從材料選用、施工工藝、質(zhì)量控制等方面，有針對性地提出了治理“藥方”，并進行重點監(jiān)控，合格后方可組織竣工驗收和交付使用。

    實施“五三一”工程  抓好“五個體系”建設(shè)

    該負責人還告訴記者，在全市工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作方面，我市還實施了“五三一”工程，即抓好五個體系建設(shè)，突出三個重點，實施一個戰(zhàn)略，提高了監(jiān)管效能?！拔鍌€體系”主要是建立健全了工程質(zhì)量監(jiān)督制度保障體系、監(jiān)督執(zhí)法檢查體系、企業(yè)質(zhì)量自控體系、政府網(wǎng)上監(jiān)控體系和建筑業(yè)科技創(chuàng)新體系。

    突出“三個重點”主要是突出建設(shè)各方責任主體質(zhì)量行為的監(jiān)管，住宅、大型公建、中小學校舍等民生工程的監(jiān)管和工程結(jié)構(gòu)安全、重大風險源、功能質(zhì)量通病治理的監(jiān)管。“一個戰(zhàn)略”就是在全市建筑業(yè)實施“精品工程”戰(zhàn)略。