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穩(wěn)定房價目標(biāo)未竟 調(diào)控力度決不放松

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青島新聞網(wǎng) 2011-03-08 10:24:43 新華網(wǎng)    新聞報料

????新華網(wǎng)北京3月7日電 伴隨全國兩會召開,備受關(guān)注的樓市調(diào)控動向再次吸引社會強烈關(guān)注。溫家寶總理在政府工作報告中強調(diào):要堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控。擴大保障性住房建設(shè)規(guī)模、遏制投資投機、實施考核問責(zé)……2011年業(yè)已明確的組合措施,釋放出重要信號:調(diào)控樓市,穩(wěn)定房價,中央的決心堅定不移,力度有增無減。

????房價波伏牽動人心,決心努力從未放棄。從去年1月份的“國11條”,4月份的“國10條”,到9月份多部委聯(lián)合出手調(diào)控房價,再到年初“國8條”的出臺,房地產(chǎn)稅試點正式啟動……一方面,中央調(diào)控房地產(chǎn)的力度越來越大,程度越來越深;另一方面,房價依然高企,現(xiàn)實與社會期待仍有相當(dāng)距離。

????在多變的市場中,趨勢比一時的漲跌更重要??v觀去年的房地產(chǎn)市場種種表現(xiàn),雖然房價沒能立即隨政策的收緊應(yīng)聲而落,但市場的發(fā)展態(tài)勢、供需格局、心理預(yù)期等已經(jīng)開始出現(xiàn)微妙變化。尤為值得關(guān)注的是,遏制投資投機,讓房地產(chǎn)回歸居住屬性,已日漸成為社會共識,決策指向日益明確。

????穩(wěn)定房價目標(biāo)未竟,調(diào)控力度決不放松。人們已經(jīng)清楚地注意到,今年政府工作報告對房地產(chǎn)調(diào)控的部署更加有力、更加具體、更加明確。從市場的層面看,1000萬套保障性住房建設(shè)計劃史無前例,未來幾年住房的供給將有效增加;從資金的層面看,差別化信貸政策、稅收政策的進一步嚴(yán)格,將有效地遏制社會資金向房地產(chǎn)流動,進一步打擊市場上的投資、投機行為。而考核問責(zé)機制的建立實施更傳遞明確信息:中央控房價、穩(wěn)市場、保民生的決心無庸置疑。

????房地產(chǎn)市場的調(diào)控不會一蹴而就,土地財政、保障房建設(shè)資金來源、市場監(jiān)管等深層問題有待逐步解決,已經(jīng)出臺的各項調(diào)控政策也需要不斷調(diào)整完善。人們期望,在制度基礎(chǔ)、政策空間、市場工具的保障下,政府繼續(xù)堅定信心、堅持不懈,使房地產(chǎn)市場的調(diào)控目標(biāo)能夠切實達到。(記者 羅宇凡、黃深鋼)

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