青島房價環(huán)比微漲 李滄精裝新盤7000/平攪樓市

    島城房價環(huán)比上漲0.2% 二手房成交量呈現(xiàn)下跌態(tài)勢

    本報訊 昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年7月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，7月份島城新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.8%。值得關(guān)注的是，盡管總體略漲，但是限購半年之后，部分新開樓盤價格有所松動。

    盡管房價同比微呈上漲，但成交量繼續(xù)走高。從青島市房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù)來看，7月份全市新

    從各區(qū)市成交數(shù)據(jù)來看，七區(qū)中四方區(qū)成交量居首，達到1290套，城陽區(qū)成交量居次，成交1037套。李滄區(qū)、黃島區(qū)、市南區(qū)、市北區(qū)和嶗山區(qū)的成交量分列三至七位，分別成交 744套、665套、219套、215套和144套。五市中，即墨的成交量最大，達到1136套。

    數(shù)據(jù)顯示，二手房價格繼5月份6月份后，第三次環(huán)比漲幅為零，同比上漲3.1%。與新房成交量的增長相悖，二手房成交量呈現(xiàn)下跌態(tài)勢，市內(nèi)四區(qū)的二手房交易量為966套，較之今年6月份減少173套，環(huán)比下降15.1%。與去年7月份相比，市內(nèi)四區(qū)今年7月份的二手房簽約量減少了 320套，同比跌幅達24.9%。（本報記者 崔武）

    島城個別樓盤促銷很給力

    限購令推出半年的時間，島城房價一直“堅挺”，盡管也出現(xiàn)過各式各樣的優(yōu)惠，但多屬“假摔”，房價一直未有實質(zhì)性動作。17日，李滄區(qū)一“地產(chǎn)大鱷”精裝修新盤爆出7000元/平方米的低起價，攪動樓市。

    島城房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，此次由“大鱷”引發(fā)的降價走量必然在業(yè)內(nèi)產(chǎn)生震動，但對全市房價的整體影響尚不明朗，需要看后續(xù)樓盤的表現(xiàn)。(崔武)