售樓處賣房比看房的多 銷售月獎(jiǎng)大縮水僅萬(wàn)元

    新聞幕后

    關(guān)鍵詞：獎(jiǎng)金

    獎(jiǎng)金不減仍吃老底

    工作仍然忙忙碌碌；獎(jiǎng)金依然頗豐，售樓人員卻怎么也高興不起來(lái)。記者在城陽(yáng)黑龍江北路某新盤(pán)采訪時(shí)，售樓人員小李正為年底及今后一段時(shí)間的收入擔(dān)心不已。

    小李說(shuō)，每月基本工資1500元，外加獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金是根據(jù)銷售量來(lái)計(jì)算的，額度一般是在工作人員銷售房?jī)r(jià)的1%和1.5%之間?！艾F(xiàn)在每月收入還可以，上個(gè)月加獎(jiǎng)金

    市場(chǎng)冷清考慮轉(zhuǎn)行

    不止小李，膠州新城區(qū)在售新盤(pán)的售樓員小馬也一肚子的苦水。據(jù)小馬介紹，她進(jìn)這家公司時(shí)有7名銷售人員。今年上半年，售樓處開(kāi)盤(pán)時(shí)銷售情況良好，她賺了不少。但在這三四個(gè)月，冷清的銷售狀況讓她們有些吃不消?！耙惶斐燥埦托枰?0多元，手機(jī)費(fèi)還不報(bào)銷，自己還需要買(mǎi)點(diǎn)生活用品，這點(diǎn)工資根本不夠用。”小馬告訴記者，有4名同事因“入不敷出”已轉(zhuǎn)行，現(xiàn)在只剩下了她和兩名同事?！拔覀兙褪浅詡蚪痫埖?，如果情況沒(méi)有好轉(zhuǎn)，我也要考慮轉(zhuǎn)行了?！毙●R說(shuō)，她還是期待膠州樓市能平穩(wěn)度過(guò)調(diào)控期，讓她們有一個(gè)“用武之地”。

    新聞幕后

    關(guān)鍵詞：降價(jià)

    開(kāi)發(fā)商不敢輕易降價(jià)

    “現(xiàn)在賣房子很累，不僅需要向前來(lái)咨詢的看房者列舉出自己樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，還要給他們講解政策性的東西，讓他們認(rèn)同我們樓盤(pán)的品質(zhì)，不要總是抱著觀望的心理?！遍_(kāi)發(fā)區(qū)廬山路一在售新盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)小趙告訴記者，很多看房者，本來(lái)購(gòu)買(mǎi)意向強(qiáng)烈，但受政策影響，目前觀望情緒很濃，幾乎每次來(lái)看，都要跟他解釋1個(gè)多小時(shí)。

    “雖然銷售受到不少影響，但目前并沒(méi)有降價(jià)的打算，還是想通過(guò)努力提高項(xiàng)目品質(zhì)。再就是購(gòu)房者買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)，也讓開(kāi)發(fā)商不敢輕易降價(jià)，如果樓盤(pán)漲價(jià)的話，大家還會(huì)搶著買(mǎi)，但如果降價(jià)，可能更不會(huì)有人買(mǎi)。”該樓盤(pán)銷售經(jīng)理劉女士表示，目前，開(kāi)發(fā)區(qū)樓市雖受限購(gòu)政策影響較大，但還沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商率先站出來(lái)說(shuō)要降價(jià)的，畢竟會(huì)波及整個(gè)市場(chǎng)。

    “買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”心理作祟

    說(shuō)起降價(jià)，四方區(qū)東部一在售新盤(pán)的策劃經(jīng)理有苦說(shuō)不出。據(jù)悉，該項(xiàng)目已經(jīng)賣到三期，均價(jià)約為14000元/平方米，購(gòu)房簽約還可贈(zèng)送一個(gè)車位，此價(jià)格與去年售出的一二期相比相差無(wú)幾。“沒(méi)想到即將交房的一期老業(yè)主竟集體跑來(lái)砸售樓處，把沙盤(pán)全毀了?！辈邉澖?jīng)理說(shuō)，這讓他們實(shí)在是丈二和尚摸不著頭腦，后來(lái)想明白了?！翱赡芸吹胶笃趦r(jià)格沒(méi)像意料中那樣大幅上漲，心里有些不平衡，這都是‘買(mǎi)漲不買(mǎi)跌’心理鬧得?！?/p>