市北區(qū)政府線下二答網(wǎng)友 滿意度
貼號(hào): 307 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 向王區(qū)長(zhǎng)詢問(wèn)東西快速路三期拆遷安置房發(fā)放問(wèn)題 問(wèn)題: 王區(qū)長(zhǎng)，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問(wèn)題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個(gè)問(wèn)題想問(wèn)您，請(qǐng)您正面回答： 1、東西快速路三期2009年10月初拆遷初期，我們這些在2009年3月房屋被拆遷凍結(jié)以后登記的房產(chǎn)證是不能簽《拆遷安置協(xié)議》的，拆遷辦只讓我們將房產(chǎn)證登記資料上報(bào)等待核查。2010年1月初我們接到拆遷辦的電話通知我們?nèi)ズ炇稹恫疬w安置協(xié)議》，請(qǐng)問(wèn)市北區(qū)的這種行為是否是在認(rèn)可我們房屋狀況的前提下才與我們簽署《拆遷安置協(xié)議》的？ 2、我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》后，協(xié)議書(shū)和房產(chǎn)證原件均上交到市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局審核，審核通過(guò)后才將《拆遷安置協(xié)議》原件發(fā)放到我們手里，然后才拆除我們的原房屋的，充分說(shuō)明開(kāi)發(fā)建設(shè)局是在認(rèn)可我們房屋分割的事實(shí)后才與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》的，房屋拆除后我們協(xié)議中的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，到我們?nèi)胱“仓梅康臅r(shí)候開(kāi)發(fā)建設(shè)局卻拒不履行自己的義務(wù)，請(qǐng)問(wèn)從《合同法》的角度說(shuō)，市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局是否應(yīng)當(dāng)立即與我們履行《拆遷安置協(xié)議》？ 3、《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆遷人拆除房屋應(yīng)當(dāng)在房屋拆除前到房產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理房屋拆除登記手續(xù),并于房屋拆除后三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),繳銷(xiāo)原房屋權(quán)屬證書(shū)。我們的房屋是在2010年初被拆除的，2010年6月全部夷為平地，2011年6月快速路三期的高架橋正式通車(chē)。我們房屋的房地產(chǎn)證早在2010年初與拆遷辦簽訂協(xié)議的時(shí)候就已經(jīng)交給拆遷辦了，依據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定2010年初就應(yīng)當(dāng)將注銷(xiāo)我們的房產(chǎn)證可是為何遲遲不予注銷(xiāo)？延遲注銷(xiāo)的法律依據(jù)是什么？ 4、2009年 “東西快速路三期”開(kāi)始施工，由市北區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)局負(fù)責(zé)居民拆遷及安置工作，2010年10月至2011年1月期間開(kāi)發(fā)建設(shè)局組織被拆遷人進(jìn)行異地安置選房，選定了安置房屋具體位置后，卻拒不讓我們?nèi)胱∫呀?jīng)建造完工的回遷安置房。自2010年10月至今，一年半的時(shí)間里我們多次討要安置房屋，開(kāi)發(fā)建設(shè)局仍然拒絕發(fā)放安置房屋，致使我們至今仍在外租賃房屋居住，請(qǐng)問(wèn)市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局的這種扣押安置房屋拒不發(fā)放，拒不出具有效法律文書(shū)、長(zhǎng)時(shí)間拒不履行《拆遷安置協(xié)議》的行為是否是一種行政不作為的行為？ 5、市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》，并且組織我們選定了安置房屋，但是卻以司法核查為由，扣押我們的拆遷安置房拒不發(fā)放，請(qǐng)問(wèn)我們的房屋是何時(shí)被什么司法機(jī)關(guān)凍結(jié)發(fā)放的?為什么市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局不向我們出具司法核查的法律文書(shū)？司法文書(shū)上面凍結(jié)發(fā)放的時(shí)間是多久？ 6、市北區(qū)“海泊河33號(hào)地塊”是在快速路三期拆遷以后進(jìn)行拆遷工作的，“海泊河33號(hào)地塊”拆遷戶當(dāng)中有很多是與我們同樣的情況，但是他們與市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局簽訂《拆遷安置協(xié)議》確完好無(wú)損的履行了，兩套房屋的拆遷安置費(fèi)早在2011年初就發(fā)放到了被拆遷人手中，請(qǐng)問(wèn)同樣作為市北區(qū)的拆遷項(xiàng)目，同樣作為拆遷主體的市北區(qū)政府為什么會(huì)對(duì)一種情況兩種待遇？而且作為青島市重點(diǎn)工程的拆遷戶得到的卻是不公平的待遇 7、市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局扣押我們?cè)缫呀?jīng)建好多年的安置房屋拒不發(fā)放，是否應(yīng)當(dāng)向我們出具書(shū)面通知書(shū)，告知我們因何種原因、以何司法文書(shū)為依據(jù)扣押我們的安置房屋？扣押時(shí)效是多久？ 8、據(jù)官方解釋?zhuān)覀兊陌仓梅渴且驗(yàn)樾路课莅l(fā)放以后無(wú)法辦理房產(chǎn)證，據(jù)我們多方調(diào)查安置房各個(gè)開(kāi)發(fā)商得知，確實(shí)存在此種情況，已經(jīng)入住安置房的和我們同樣的情況的被拆遷人去辦理安置房房產(chǎn)證時(shí)被告知暫時(shí)無(wú)法辦理（同樣情況，他們?cè)诎仓梅孔×艘荒甓?，我們卻還在外面漂著），據(jù)此情況我們到青島市房屋登記管理中心詢問(wèn)，得知無(wú)法辦理安置房屋房產(chǎn)證的原因是：市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局將與我們相同情況的全部的房產(chǎn)證剝離，無(wú)論是入住的安置房的還是未入住的，開(kāi)發(fā)建設(shè)局在進(jìn)行原拆遷房屋注銷(xiāo)登記時(shí)均暫緩該部分的注銷(xiāo)工作。因原房屋遲遲未進(jìn)行注銷(xiāo)工作，導(dǎo)致安置房屋無(wú)法進(jìn)行登記辦證，登記管理中心工作人員解釋?zhuān)斜遍_(kāi)發(fā)建設(shè)局是可以出具相關(guān)說(shuō)明辦理注銷(xiāo)工作的，但不知為何不予辦理，注銷(xiāo)完成后，安置房屋辦理新房產(chǎn)證是沒(méi)有任何問(wèn)題的，（補(bǔ)充：經(jīng)核實(shí)部分拆遷分戶的安置房已經(jīng)取得新房房產(chǎn)證）請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)局是否將我們的情況如此詳細(xì)的向您匯報(bào)？請(qǐng)問(wèn)我們的《拆遷安置協(xié)議》具體何時(shí)才能履行安置的條款？ 9、我們與市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效？是否應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行？如果協(xié)議效力待定請(qǐng)問(wèn)何時(shí)確定？ 10、我們積極響應(yīng)區(qū)政府號(hào)召，搬離原房屋，與市北區(qū)簽訂《拆遷安置協(xié)議》，原房屋被拆除，新房屋被扣押，我們實(shí)實(shí)在在被逼成了無(wú)房戶，眼瞅著新房早已建成在那空著自己卻要花高價(jià)錢(qián)租房子住，并且拆遷辦僅僅給予了我們6個(gè)月的租房補(bǔ)貼，請(qǐng)問(wèn)我們這樣的情況應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自己的權(quán)益？ 嘉賓答復(fù): 您好！目前，該項(xiàng)目部分居民涉及違規(guī)析產(chǎn)分戶，只進(jìn)行安置定位，尚未簽訂安置協(xié)議。拆遷工作結(jié)束后，我區(qū)辦理房產(chǎn)證注銷(xiāo)手續(xù)，市房產(chǎn)交易中心對(duì)涉及分戶居民的房產(chǎn)證不予注銷(xiāo)。待相關(guān)司法機(jī)關(guān)明確意見(jiàn)后辦理后續(xù)事宜，如無(wú)違法事項(xiàng)將在簽訂定位協(xié)議后予以補(bǔ)發(fā)過(guò)渡費(fèi)。 貼號(hào): 306 網(wǎng)友: 8聯(lián)網(wǎng)8 標(biāo)題: 拆遷區(qū)域確定后，拆遷時(shí)間表應(yīng)提前兩年確定并公示。 問(wèn)題: 我住延安路169號(hào)，在櫸林山外包基地范圍內(nèi)，領(lǐng)導(dǎo)曾說(shuō)近幾年拆，所以想裝修也沒(méi)敢裝，去年裝暖氣時(shí)候，ZF來(lái)搞拆遷意向調(diào)查問(wèn)卷，弄的好多本來(lái)想按暖氣的也放棄了，交安裝費(fèi)的也退回了。所以我建議能不能把擬拆遷區(qū)域的拆遷計(jì)劃表公布的確切些，拆遷計(jì)劃應(yīng)提前2年確定，把規(guī)劃和實(shí)施的時(shí)間拉的遠(yuǎn)點(diǎn)。別搞個(gè)拆遷就是急的，要求居民多少天內(nèi)搬完。搬家不是小事情，請(qǐng)給居民多點(diǎn)時(shí)間準(zhǔn)備。如果不能確定哪一年拆，就公布一下幾年內(nèi)不會(huì)拆，也好讓居民有個(gè)數(shù)，以免誤導(dǎo)大家，人生有幾個(gè)10年去等待？請(qǐng)理解廣大居民，把各區(qū)域具體的拆遷時(shí)間表盡量提前公示，確定拆遷但不確定時(shí)間的，就告知幾年內(nèi)不拆遷，時(shí)間說(shuō)得明白些。 嘉賓答復(fù): 您好！首先感謝您對(duì)市北區(qū)城市建設(shè)，特別是櫸林山外包基地改造項(xiàng)目的關(guān)心和支持！根據(jù)年初人代會(huì)的部署，我區(qū)已經(jīng)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)”的原則對(duì)該片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目做了大量細(xì)致工作，由于舊城改造項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工作。目前，我區(qū)正在論證改造區(qū)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)方案與開(kāi)發(fā)時(shí)序，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)盡快通過(guò)青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對(duì)櫸林山外包基地改造項(xiàng)目提出寶貴意見(jiàn)。 貼號(hào): 305 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 小學(xué)門(mén)口的垃圾站 問(wèn)題: 南仲小學(xué)對(duì)面的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站升級(jí)改造有很長(zhǎng)時(shí)間了，為啥遲遲沒(méi)有動(dòng)工？使得周邊形成了露天垃圾場(chǎng)，是的行人特別是上下學(xué)的小學(xué)生被包圍在塵土飛揚(yáng)的環(huán)境里，請(qǐng)求區(qū)長(zhǎng)費(fèi)時(shí)過(guò)問(wèn)一下，使其早日動(dòng)工，使其附近的環(huán)境與島城文明潔凈相符！ 嘉賓答復(fù): 您好！您反映的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，前期因市民多次投訴反映該轉(zhuǎn)運(yùn)站影響周邊居民和學(xué)生健康，已停止使用，近期無(wú)改造計(jì)劃。關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題我區(qū)已責(zé)令寧夏路街道辦事處加大對(duì)該地管理力度，加強(qiáng)保潔。 貼號(hào): 304 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 生活林糕點(diǎn)廠附近的筒子樓 問(wèn)題: 生活林附近的筒子樓何時(shí)拆遷？現(xiàn)在的條件太差了 嘉賓答復(fù): 您好！您所提問(wèn)的位置尚不具備改造條件，暫未納入舊城改造拆遷計(jì)劃。 貼號(hào): 303 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 延安三路172號(hào)拆遷改造 問(wèn)題: 筒孑樓又破又舊，已不適合青島巿發(fā)展，與十二五規(guī)劃遙遙相遠(yuǎn)，問(wèn)區(qū)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)我們那年能隹上有毛坊的房子。 嘉賓答復(fù): 您好！因延安三路172號(hào)涉及地鐵2號(hào)線站臺(tái)出入口，現(xiàn)正在進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，待方案確定后由政府對(duì)其統(tǒng)一拆遷。 貼號(hào): 302 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷咨詢 問(wèn)題: 臨邑路4號(hào)還能不能拆遷了？ 嘉賓答復(fù): 您好！臨邑路4號(hào)在我區(qū)大連路南側(cè)改造范圍內(nèi)。目前，正在進(jìn)行前期論證，待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。 貼號(hào): 302 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷咨詢 問(wèn)題: 臨邑路4號(hào)還能不能拆遷了？ 嘉賓答復(fù): 您好！臨邑路4號(hào)在我區(qū)大連路南側(cè)改造范圍內(nèi)。目前，正在進(jìn)行前期論證，待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。 貼號(hào): 302 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷咨詢 問(wèn)題: 臨邑路4號(hào)還能不能拆遷了？ 嘉賓答復(fù): 您好！臨邑路4號(hào)在我區(qū)大連路南側(cè)改造范圍內(nèi)。目前，正在進(jìn)行前期論證，待方案確定后，我區(qū)將按照舊城改造程序，啟動(dòng)房屋征收等工作。 貼號(hào): 301 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 靠近福州路的金港花園拆遷 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)，聽(tīng)說(shuō)靠近福州路的金港花園面臨拆遷建學(xué)校，可有此事，請(qǐng)證實(shí)，謝謝！ 嘉賓答復(fù): 您好！2012年，該地址暫無(wú)房屋征收計(jì)劃。 貼號(hào): 300 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 上海路德平路片的居民已經(jīng)憤怒了！ 問(wèn)題: 德平路 上海路 吳淞路 清平路 夏津路德居民們都站出來(lái)吧，政府一次次的承諾，又一次次的失信于百姓，真不明白了，區(qū)長(zhǎng)說(shuō)過(guò)的話都可以說(shuō)了不算，忽悠完百姓還裝作沒(méi)事一樣。2010年就說(shuō)拆遷，到了現(xiàn)在還在進(jìn)行論證，請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)要論證到什么時(shí)候？ 嘉賓答復(fù): 您好！我區(qū)上海路德平路改造項(xiàng)目由于區(qū)域涉及風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，目前市規(guī)劃局和市規(guī)劃院正在對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證。下步，我區(qū)將與市有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步進(jìn)行溝通風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍改造問(wèn)題，待確定最終的意見(jiàn)后，我區(qū)將立即啟動(dòng)項(xiàng)目改造前期工作。 貼號(hào): 299 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷計(jì)劃應(yīng)提前2年公布，把拆遷計(jì)劃和拆遷實(shí)施的時(shí)間拉的遠(yuǎn)點(diǎn)。 問(wèn)題: 我住延安路169號(hào)，在櫸林山外包基地范圍內(nèi)，領(lǐng)導(dǎo)曾說(shuō)近幾年拆，所以想裝修也沒(méi)敢裝，去年裝暖氣時(shí)候，ZF來(lái)搞拆遷意向調(diào)查問(wèn)卷，弄的好多本來(lái)想按暖氣的也放棄了，交安裝費(fèi)的也退回了。所以我建議能不能把擬拆遷區(qū)域的拆遷計(jì)劃表公布的確切些，拆遷計(jì)劃應(yīng)提前2年確定，把規(guī)劃和實(shí)施的時(shí)間拉的遠(yuǎn)點(diǎn)。別搞個(gè)拆遷就是急的，要求居民多少天內(nèi)搬完。搬家不是小事情，請(qǐng)給居民多點(diǎn)時(shí)間準(zhǔn)備。如果不能確定哪一年拆，就公布一下幾年內(nèi)不會(huì)拆，也好讓居民有個(gè)數(shù)，以免誤導(dǎo)大家，人生有幾個(gè)10年去等待？請(qǐng)理解廣大居民，把各區(qū)域具體的拆遷時(shí)間表盡量提前公示，確定拆遷但不確定時(shí)間的，就告知幾年內(nèi)不拆遷，時(shí)間說(shuō)得明白些。 嘉賓答復(fù): 您好！首先感謝您對(duì)市北區(qū)城市建設(shè)，特別是櫸林山外包基地改造項(xiàng)目的關(guān)心和支持！根據(jù)年初人代會(huì)的部署，我區(qū)已經(jīng)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、成片開(kāi)發(fā)”的原則對(duì)該片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目做了大量細(xì)致工作，由于舊城改造項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工作。目前，我區(qū)正在論證改造區(qū)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)方案與開(kāi)發(fā)時(shí)序，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。力爭(zhēng)盡快通過(guò)青島市“兩改辦”方案初審。歡迎您對(duì)櫸林山外包基地改造項(xiàng)目提出寶貴意見(jiàn)。 貼號(hào): 298 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 城市快速路的遺留問(wèn)題何時(shí)解決 問(wèn)題: 快速路一期，現(xiàn)在改名為膠寧高架橋，從海信橋向三百惠方向什么時(shí)間可以直通車(chē)而不用從桑梓路繞行。沒(méi)有建快速路是可以直行，建好后有10年了，為何還是不能直行。大青島大交通新修了多少快速路、高架橋，為什么就不能將前任領(lǐng)導(dǎo)的遺留問(wèn)題解決了，市民看了真是別扭，這不像是共產(chǎn)黨的作風(fēng)。 嘉賓答復(fù): 您好！您反映的問(wèn)題已經(jīng)超出了市北區(qū)政府的職權(quán)范圍。對(duì)于您的問(wèn)題，我們將向市相關(guān)部門(mén)反映。 貼號(hào): 297 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 大港緯四路拆遷 問(wèn)題: 領(lǐng)導(dǎo)： 您好，大港緯四路片在2011年7月份公示結(jié)束后一直沒(méi)有消息，想詢問(wèn)一下拆遷今年何時(shí)正式拆遷？拆遷的具體方案大約什么時(shí)候能定下來(lái)。 嘉賓答復(fù): 您好！大港緯四路改造項(xiàng)目計(jì)劃2012年實(shí)施房屋征收。補(bǔ)償方案等信息將現(xiàn)場(chǎng)公示，請(qǐng)居民及時(shí)關(guān)注。 貼號(hào): 296 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 供暖問(wèn)題 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)廣饒路125號(hào)和131號(hào)什么時(shí)候可以供暖啊？ 嘉賓答復(fù): 您好！您反映區(qū)域的供暖問(wèn)題我區(qū)已與供熱公司取得聯(lián)系。據(jù)悉因該處要求供熱的居民比例數(shù)達(dá)不到60%的標(biāo)準(zhǔn)，故無(wú)法對(duì)其安裝供熱。 貼號(hào): 295 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 普通百姓消費(fèi)維權(quán)路在何方？ 問(wèn)題: 皮鞋穿1天成鞋碎碎 店家拒開(kāi)收據(jù)稱(chēng)無(wú)責(zé)(圖) http://qingdaonews.com/gb/content/2012-02/13/content_9112985.htm 青島新聞網(wǎng)給予核實(shí)報(bào)道，然而商家依然叫囂：隨便告！ 投訴12315，告知要去質(zhì)監(jiān)局鑒定 咨詢質(zhì)監(jiān)局，被告知鑒定皮鞋費(fèi)用近千 再次撥打12315，告知即使出具鑒定，商家不開(kāi)發(fā)票，照樣不行 明白的消費(fèi)陷阱，卻投訴無(wú)門(mén) 嘉賓答復(fù): 您好！您反映的問(wèn)題已經(jīng)超出了市北區(qū)政府的職權(quán)范圍，建議向市工商、質(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行反映。對(duì)于您的問(wèn)題，我們也將向市相關(guān)部門(mén)反映。 貼號(hào): 294 網(wǎng)友: qingqingland 標(biāo)題: 新海園品閣房產(chǎn)證私自抵押，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法辦理房產(chǎn)證 問(wèn)題: 2010年1月 本人買(mǎi)了位于合肥路新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新海園品閣樓盤(pán)，支付了全額房款以及相關(guān)費(fèi)用，并簽訂購(gòu)房合同。2011年交房，開(kāi)發(fā)商承諾2012年1月可以辦理房產(chǎn)證。2012年1月年前開(kāi)發(fā)商通知可以辦理房產(chǎn)證，本人于2月初補(bǔ)交房屋面積差額款和相關(guān)費(fèi)用，并帶齊所有手續(xù)到開(kāi)發(fā)商處辦理房產(chǎn)證，但被開(kāi)發(fā)商告知交全款的客戶不能辦理，詢問(wèn)其原因，開(kāi)發(fā)商含糊其辭并不告知原因。隨即帶著相關(guān)手續(xù)到市北房屋交易中心，被告知房產(chǎn)證已被開(kāi)發(fā)商工程抵押，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。自己全款購(gòu)買(mǎi)的房屋并沒(méi)有法律保障，并存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。 嘉賓答復(fù): 您好！您反映的已支付全額房款目前暫無(wú)法辦理房產(chǎn)證問(wèn)題，經(jīng)調(diào)查市房地產(chǎn)交易中心，青島新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將部分房屋進(jìn)行了在建工程抵押，如您所購(gòu)房屋在開(kāi)發(fā)商抵押房屋范圍內(nèi)，目前無(wú)法辦理房產(chǎn)證。對(duì)此，您應(yīng)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系，要求開(kāi)發(fā)商按合同約定為您辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，如開(kāi)發(fā)商不能按期履約，為維護(hù)您的合法權(quán)益，建議您通過(guò)法律訴訟程序解決。 貼號(hào): 292 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 我家的房子飛了 問(wèn)題: 我叫柳蘭英，今年77歲，住在郭口路41號(hào)1樓4戶，2008年6月12日我住的房子開(kāi)始動(dòng)遷（人和路片改造），在無(wú)任何公告、無(wú)簽訂任何安置補(bǔ)償協(xié)議的前提下，我住的房子于2009年7月9日不翼而飛，上訪40余次至今未給我解決，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)一定給我這個(gè)無(wú)家可歸的老人做主啊！ 還有令人發(fā)指的事讓人氣憤：市北區(qū)拆遷辦競(jìng)?cè)辉旒伲屛夜嗜グ四甑睦习檫€魂簽字注銷(xiāo)房產(chǎn)證，區(qū)長(zhǎng)，請(qǐng)給我這個(gè)老人做主??！ 嘉賓答復(fù): 您好！1、如您尚未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可聯(lián)系拆遷單位簽訂；2、經(jīng)了解，該房屋房產(chǎn)證明已由法院按照程序聯(lián)系市房產(chǎn)交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。 貼號(hào): 291 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 新海園品閣無(wú)法辦理房產(chǎn)證 問(wèn)題: 2010年1月 本人買(mǎi)了位于合肥路新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新海園品閣樓盤(pán)，支付了全額房款以及相關(guān)費(fèi)用，并簽訂購(gòu)房合同。2011年交房，開(kāi)發(fā)商承諾2012年1月可以辦理房產(chǎn)證。2012年1月年前開(kāi)發(fā)商通知可以辦理房產(chǎn)證，本人于2月初補(bǔ)交房屋面積差額款和相關(guān)費(fèi)用，并帶齊所有手續(xù)到開(kāi)發(fā)商處辦理房產(chǎn)證，但被開(kāi)發(fā)商告知交全款的客戶不能辦理，詢問(wèn)其原因，開(kāi)發(fā)商含糊其辭并不告知原因。隨即帶著相關(guān)手續(xù)到市北房屋交易中心，被告知房產(chǎn)證已被開(kāi)發(fā)商工程抵押，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。自己全款購(gòu)買(mǎi)的房屋并沒(méi)有法律保障，并存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。 嘉賓答復(fù): 您好！您反映的已支付全額房款目前暫無(wú)法辦理房產(chǎn)證問(wèn)題，經(jīng)調(diào)查市房地產(chǎn)交易中心，青島新海園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將部分房屋進(jìn)行了在建工程抵押，如您所購(gòu)房屋在開(kāi)發(fā)商抵押房屋范圍內(nèi)，目前無(wú)法辦理房產(chǎn)證。對(duì)此，您應(yīng)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行聯(lián)系，要求開(kāi)發(fā)商按合同約定為您辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，如開(kāi)發(fā)商不能按期履約，為維護(hù)您的合法權(quán)益，建議您通過(guò)法律訴訟程序解決。 貼號(hào): 290 網(wǎng)友: bruse-gen 標(biāo)題: 請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)幫幫南京路301號(hào)居民 問(wèn)題: 南京路301號(hào)，因地鐵爆破導(dǎo)致的樓體開(kāi)裂，樓房變成危樓，到現(xiàn)在也沒(méi)解決方案，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)為100多戶居民做主?。?/p> 嘉賓答復(fù): 您好，南京路301號(hào)問(wèn)題，區(qū)委區(qū)政府一直非常關(guān)注，并積極與地鐵公司協(xié)商盡快拿出解決方案。遼源路街道辦事處也一直在與居民積極聯(lián)系溝通，動(dòng)員居民接受先期對(duì)樓房進(jìn)行鑒定。一旦評(píng)估、鑒定結(jié)果出來(lái)，依據(jù)評(píng)估、鑒定結(jié)果出來(lái)，立即拿出解決方案，切實(shí)保障居民利益。 貼號(hào): 289 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: CBD中央商務(wù)區(qū) 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，市北CBD中央商務(wù)區(qū)何時(shí)能全面化竣工？現(xiàn)在施工隊(duì)每天晚上都轟轟作響，對(duì)居民生活影響很大。謝謝 嘉賓答復(fù): 您好！青島中央商務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃于2005年6月經(jīng)市政府批準(zhǔn)，并結(jié)合招商、開(kāi)發(fā)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案于2008年7月獲市政府批準(zhǔn)，11月份社會(huì)公示完畢，目前正在按照控規(guī)進(jìn)行拆遷、規(guī)劃、招商和開(kāi)發(fā)建設(shè)。由于拆遷、招商進(jìn)度不同，導(dǎo)致各項(xiàng)目無(wú)法保證同時(shí)開(kāi)工、同時(shí)竣工，因此出現(xiàn)依次施工的現(xiàn)象，根據(jù)計(jì)劃，全面完工大約在2015年左右，還請(qǐng)居民朋友理解和支持。 貼號(hào): 288 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 櫻花小鎮(zhèn)=交通干道？？？ 問(wèn)題: 市北區(qū)政府斥巨資打造的重要景觀道路櫻花小鎮(zhèn)，現(xiàn)在卻變成了交通干道，這恐怕是當(dāng)初區(qū)政府建設(shè)時(shí)所未預(yù)料到的吧，區(qū)政府是否應(yīng)該和交警部門(mén)以及規(guī)劃部門(mén)再調(diào)研一下這個(gè)景觀的未來(lái) 嘉賓答復(fù): 您好！同安路是一條青島市政道路，西起市北區(qū)福州北路，東至嶗山區(qū)深圳路向東交至遼陽(yáng)東路，是平行于銀川西路、遼陽(yáng)西路的交通干道。櫻花小鎮(zhèn)是市北區(qū)打造的一條特色街，該特色街坐落于同安路西段，長(zhǎng)約1000米。今年市北區(qū)將對(duì)該特色街進(jìn)一步提升。 貼號(hào): 287 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷 問(wèn)題: 沈陽(yáng)路33號(hào)片何時(shí)拆遷? 嘉賓答復(fù): 您好！您所提問(wèn)的位置尚不具備改造條件，暫未納入舊城改造拆遷計(jì)劃。 |
