市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)陳立新網(wǎng)談 投票
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留言板 買(mǎi)天怡3年了，何時(shí)解決，家里的耄耋老人能等嗎？請(qǐng)局長(zhǎng)為民請(qǐng)?jiān)福∑?/p> 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償?？紤]到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 我們用全部家產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的天怡景園，現(xiàn)在一家老小蝸居在十幾平的租住房里，快租不起了，懇求政府可憐我們吧！??！ 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償。考慮到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 陳局長(zhǎng)；您好；能不能不再讓我們這些天怡景園購(gòu)房者的心再滴血了； 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償。考慮到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 我們2009年購(gòu)買(mǎi)天怡景園的房子，希望政府看在買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)事實(shí)的情況給我們吧，不要讓老百姓流血流淚了。 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹椋嘘P(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償。考慮到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 2011年9月拿到的經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)予登記通知書(shū)，若改成打分以后，需要重新提交申請(qǐng)材料嗎？還是根據(jù)先前提交的材料打分？如果是后者，怎么才能知道打分成績(jī)？ 陳立新 網(wǎng)友您好，我局已于2012年1月6日通過(guò)媒體向社會(huì)公布《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則（征求意見(jiàn)稿） 》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)則），向廣大市民征求意見(jiàn)和建議?，F(xiàn)正在對(duì)廣大市民對(duì)規(guī)則提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行認(rèn)真研究，并對(duì)規(guī)則做進(jìn)一步修 改和完善，待報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。計(jì)分規(guī)則實(shí)施后，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)的申請(qǐng)人，若家庭情況無(wú)變更，不需要重新提交材料。申請(qǐng)人的得分情況將按規(guī)定在青島市住房保障網(wǎng)、有關(guān)媒體和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，屆時(shí)申請(qǐng)人可以查看自己的得分情況 。 留言板 天怡景園C已經(jīng)3年了~準(zhǔn)備什么時(shí)候解決？還能解決嗎？ 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償?？紤]到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 jiaqilin 我們?cè)?009年，用全家心血購(gòu)買(mǎi)的天怡景園，到現(xiàn)在還沒(méi)有給我們，我全家租住在十幾平的房子里，快堅(jiān)持不住了。希望政府體貼民生幫幫我們把 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹椋嘘P(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償。考慮到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 上半年能推出多少套經(jīng)濟(jì)房和限價(jià)房?具體地位置在哪?交通配套怎么樣? 陳立新 網(wǎng)友您好，感謝您對(duì)保障性住房工作的支持。目前，我局正在對(duì)2012年擬公開(kāi)銷(xiāo)售項(xiàng)目進(jìn)行梳理，實(shí)際銷(xiāo)售項(xiàng)目要根 據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度和手續(xù)辦理情況最終確定，預(yù)計(jì)上半年能推出部分房源。我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房實(shí)行預(yù)銷(xiāo)售公告制度，新建項(xiàng)目具備預(yù)銷(xiāo)售條件時(shí)，市國(guó)土資源和房屋管理局將在《青島日?qǐng)?bào)》、《青島住房保障網(wǎng)》（）、《青島房地資 源網(wǎng)》（)發(fā)布銷(xiāo)售公告，公告中將對(duì)擬銷(xiāo)售項(xiàng)目的位置、價(jià)格以及登記方式做詳細(xì)說(shuō)明，請(qǐng)來(lái)信人多關(guān)注相關(guān)信息 。 留言板 請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)何時(shí)給我們一個(gè)明確的答復(fù)吖吖吖？婚期都拖了3年了 現(xiàn)在連個(gè)說(shuō)法也不給？ 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償?？紤]到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 我在天怡景園購(gòu)房三年，請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)何時(shí)解決。 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹椋嘘P(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償?？紤]到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 買(mǎi)天怡3年了，何時(shí)解決，家里的耄耋老人能等嗎？請(qǐng)局長(zhǎng)為民請(qǐng)?jiān)?！泣之?/p> 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償。考慮到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 請(qǐng)問(wèn)李滄區(qū)東城水岸小區(qū)商品房何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)證？ 陳立新 網(wǎng)友您好，感謝您對(duì)我局工作的支持。您所反映的東城水岸小區(qū)系山東楓林置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)了解，該項(xiàng)目尚未通過(guò)規(guī)劃竣工驗(yàn)收和建筑工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，尚不具備房地產(chǎn)初始登記條件。因規(guī)劃驗(yàn)收和建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收均不屬我局職能，建議您可向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)上述手續(xù)的具體辦理進(jìn)度。同時(shí)，我局也將敦促楓林置業(yè)公司加大工作力度，盡快完善相關(guān)建設(shè)手續(xù)，盡早配合購(gòu)房人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。 留言板 請(qǐng)問(wèn)連租房，限價(jià)商品房，經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房都是什么概念 陳立新 網(wǎng)友您好，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房是我市保障性住房的三種保障方式：其主要區(qū)別為保障方式和申請(qǐng)條件的不同，廉租住房為租賃型保障性住房，其申請(qǐng)條件為申請(qǐng)家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員須具有市區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上，人均月收入不超過(guò)760元，家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米，家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍。經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房為出售型保障性住房。其中申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員具有市區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上，人均月收入不超過(guò)1864元，人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米，家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭或年滿(mǎn)35周歲單身人員須具有市區(qū)常住戶(hù)口，人均月收入不超過(guò)2796元，人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米，家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 留言板 三年了~付出這么多，死也不退房~誓死守護(hù)我們的房子~30年我也要拿到我們的房子~我們3帶人的希望 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償?？紤]到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 我是拆遷戶(hù)~(yú)當(dāng)時(shí)安置在天怡景園C，現(xiàn)在的問(wèn)題是住不進(jìn)去，什么時(shí)候能解決？ 陳立新 網(wǎng)友你好。天怡景園C區(qū)項(xiàng)目，是由青島市住宅開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)公司在未取得房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證的情況下，擅自簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取認(rèn)購(gòu)款，屬違法銷(xiāo)售。該公司挪用、揮霍認(rèn)購(gòu)款涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，公安機(jī)關(guān)已依法立案?jìng)刹?，有關(guān)涉案人員已被刑拘并移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。為保護(hù)認(rèn)購(gòu)人的利益，市政府要求住宅開(kāi)發(fā)公司對(duì)違法售房予以妥善清退，住宅開(kāi)發(fā)公司必須按約定向認(rèn)購(gòu)人退款并給予一定補(bǔ)償?？紤]到部分認(rèn)購(gòu)人購(gòu)房的實(shí)際需求和住房困難問(wèn)題，市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)在天怡景園C區(qū)項(xiàng)目附近選址新建住房，以解決部分認(rèn)購(gòu)人的住房困難。已辦理房屋清退手續(xù)的，可申購(gòu)新建住房。目前，在市政府多個(gè)部門(mén)、單位的協(xié)同配合下，新建住房項(xiàng)目前期工作正在積極推進(jìn)。請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人對(duì)政府和有關(guān)部門(mén)的工作給予更多的理解和支持。 留言板 咨詢(xún)兩個(gè)問(wèn)題： 1、李滄春和景明小區(qū)不讓封涼臺(tái)，合法嗎?房屋管理上有什么規(guī)定？ 2、如果自己封了涼臺(tái)，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要加到房產(chǎn)證上面積，是否合法？有什么規(guī)定？ 陳立新 網(wǎng)友您好，關(guān)于第一個(gè)問(wèn)題，您反映的情況屬于房屋外立面變更問(wèn)題，相關(guān)變更應(yīng)先取得規(guī)劃部門(mén)審批手續(xù)；關(guān)于第二個(gè)問(wèn)題，根據(jù)<房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范>有關(guān)規(guī)定,房屋竣工驗(yàn)收合格后，房產(chǎn)測(cè)繪單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)計(jì)算房屋建筑面積,房屋現(xiàn)狀應(yīng)與規(guī)劃審批圖紙一致。您反映的自行封閉涼臺(tái)情況，應(yīng)屬無(wú)相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)，該涼臺(tái)建筑面積仍應(yīng)按照不封閉計(jì)算。感謝您的參與。 留言板 隨著物價(jià)的不斷上漲，市民的生活成本不斷提高，生活壓力越來(lái)越大。在這個(gè)時(shí)候，我們青島卻開(kāi)創(chuàng)先例，強(qiáng)征133元的房屋維修基金，這合理嗎？我們是否應(yīng)改開(kāi)通一個(gè)平臺(tái)讓老百姓投票來(lái)決定，而不是某一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的一時(shí)興起。政府的職責(zé)是服務(wù)于民，你說(shuō)呢? 陳立新 你好，感謝你對(duì)我市房屋維修資金工作的關(guān)注。截止到2011年底，除青島以外的所有直轄市、省會(huì)城市、副省級(jí)城市都已陸續(xù)建立了完善的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度，其他大中型城市也基本都建立了房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金。從我省情況看，濟(jì)南、煙臺(tái)、萊蕪、泰安、威海、濟(jì)寧等所有地級(jí)市也都建立了房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金。根據(jù)2007年建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合頒布的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的交存規(guī)定，高層（帶電梯）和多層（無(wú)電梯）的收繳比例不同，分為建安造價(jià)的5%和8%兩種。據(jù)此《青島市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法（試行）》規(guī)定，商品房（含保障性住房、拆遷安置房）業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金。首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的交存標(biāo)準(zhǔn)：配備電梯的房屋按照建筑安裝工程每平方米造價(jià)的8%交存；未配備電梯的房屋以及配備電梯且未設(shè)地下車(chē)庫(kù)的底層房屋按照建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%交存。按照規(guī)定計(jì)算，配備電梯的房屋的交存標(biāo)準(zhǔn)為133元/㎡、未配備電梯及配備電梯且未設(shè)地下車(chē)庫(kù)的底層房屋的交存標(biāo)準(zhǔn)為51元/㎡。在今后的工作中，房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)將參照市建設(shè)行政主管部門(mén)公布的建安造價(jià)相關(guān)指標(biāo)適時(shí)調(diào)整。 |
