新房庫存14萬套

????島城存量新房14萬套

????房價不斷下跌導(dǎo)致市民持幣觀望，房源則陸續(xù)疊加增多。來自市國土資源和房屋管理局的最新數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，全市新房存量為142268套，可售樓盤數(shù)超過1000個。開發(fā)區(qū)僅住宅就有16341套，還有2458套的辦公用房，817套商鋪。李滄區(qū)是市內(nèi)四區(qū)新房存量最高的區(qū)域，已經(jīng)超過了1萬套。市南區(qū)的供應(yīng)量也高達(dá)3000多套。

????據(jù)悉，整個4月，島城商品房總成交

3889套，成交面積422550平米，住宅成交3526套，環(huán)比今年3月上漲2.23%，同比去年4月的5893套下跌40.17%。

????二手房的價格也悄然下降。昨天，科威國際不動產(chǎn)青島總部總經(jīng)理孫杰說，根據(jù)其所有30余家門店的統(tǒng)計情況顯示，目前島城市場上二手房價格已有所松動，降幅一般比年初的報價低5%左右，最多的降10%左右。