前房主欠下供熱費(fèi)新房主想供熱難 熱企要補(bǔ)上

????眾所周知，房屋交易有著非常復(fù)雜的手續(xù)，若稍有不慎，便可能引起不必要的麻煩。即使買了屬于自家的新房，也可能住著不舒心。10月16日，家住北京路的王先生便為供熱的事情犯了愁。原來，買的二手房欠了熱力公司的取暖費(fèi)，而在買賣這棟房屋時(shí)他并不知曉?！拔?010年3月買的房子，而欠費(fèi)是在2007年12月?！蓖跸壬恢肋@錢是誰欠的，他卻知道如果不補(bǔ)交這筆費(fèi)用，今冬家里就無法供上暖。這可把王先生急壞了。

????10月16日上午，市民王先生致電本報(bào)“問暖熱線”，向記者反映自家遇到的供暖難題。王先生說，2010年3月份他在市南區(qū)北京路買了一套二手房，但過去的兩年間房子都被租了出去。因?yàn)樽夥繎舨恍枰瘹?，買了新房后也就沒關(guān)注過供暖的事兒?？删驮谇岸螘r(shí)間，租房戶突然提出今冬想供熱，便讓王先生找熱力公司開通?！敖Y(jié)果我到熱力公司一問，對(duì)方竟告訴我先補(bǔ)交400元的供熱費(fèi)?！甭牭竭@個(gè)消息時(shí)，王先生非常的吃驚，“我壓根就沒用過暖氣，哪兒來的欠費(fèi)呢？”

????經(jīng)過一番查詢，王先生從熱力公司那兒得知，這筆欠交的采暖費(fèi)是在2007年發(fā)生的?！盁崃靖嬖V我，2007年這棟房子欠交了100多塊錢熱費(fèi)，因?yàn)橹两裎唇?，滯納金還要交納200多?！蓖跸壬f，如果他今年想開通暖氣，必須先把這筆欠款補(bǔ)上。但王先生覺得很委屈，“發(fā)生的欠費(fèi)在我買房之前，現(xiàn)在我也不知道這錢是哪位前房主欠下的，為啥就得讓我背著個(gè)債呢？”

????王先生說，他現(xiàn)在只能找到2010年買房時(shí)的那位房主，但問題是 ，在2010年3月份之前這棟房屋可能還被交易過?！叭绻?007年12月至2010年3月間還有房屋交易，那這個(gè)欠費(fèi)的人就更難找了 ?！背斯嵊龅搅死щy，王先生還擔(dān)心這一直在漲的滯納金?！叭绻麤]人補(bǔ)交這筆欠費(fèi)，滯納金便繼續(xù)漲下去，將來會(huì)越漲越多。假如真沒人交這筆錢，我該咋辦呢？”

????對(duì)于王先生的遭遇，10月16日下午，記者也專門咨詢了市供熱辦。工作人員告訴記者，之所以出現(xiàn)房屋欠交供熱費(fèi)的問題，主要是因房產(chǎn)買賣時(shí)沒交接清楚?！罢Ｇ闆r下，房產(chǎn)交易需要新舊房主就水電氣熱等完全交接，像供熱方面，就需要更換新的供熱證，并報(bào)熱力公司備案。如果王先生買房時(shí)跟前房主做個(gè)交接，就不至于不知曉有欠費(fèi)?！惫ぷ魅藛T說，欠交的供熱費(fèi)是應(yīng)該補(bǔ)交的，這就像用水、用電一樣，居民用了水和電必須要交錢。“這筆費(fèi)用不可能讓熱力公司免掉，最終還是得居民補(bǔ)上 ?！笔泄徂k的工作人員建議，王先生最好找到那位欠費(fèi)的房主，雙方協(xié)商后，讓對(duì)方把錢交上，然后再申請(qǐng)開通暖氣。

????對(duì)于市供熱辦的答復(fù)，王先生也表示了理解，并表示會(huì)盡力尋找欠費(fèi)的前房主?！拔視?huì)爭(zhēng)取找到欠費(fèi)的人，但如果實(shí)在找不著，我還是希望熱力公司能考慮下我的實(shí)際情況。能不能把滯納金免掉，然后我把以前房主欠的熱費(fèi)補(bǔ)交上？”王先生也提出了自己的一點(diǎn)希望。對(duì)此，10月16日下午，記者又咨詢了青島鐵路紅宇建設(shè)集團(tuán)供熱分公司，工作人員也查到了2007年的這筆欠款，總計(jì)407元。對(duì)于王先生提出免去滯納金的要求，工作人員表示公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)都有記錄，而且是依據(jù)規(guī)定執(zhí)行的，還是建議王先生和欠費(fèi)的前房主協(xié)商解決。

????鑒于王先生的遭遇，10月16日，市供熱辦也提醒廣大市民，在買賣房屋時(shí)，一定交接好供熱事宜，必須更換供熱證，并去熱力公司重新登記備案，查清房屋名下是否有欠費(fèi)，以免此類糾紛發(fā)生影響用熱。（記者 李偉偉）