代表談民生:校園建設(shè)要人性化 車位與住宅一體出售

????校園規(guī)劃建設(shè)要注重人性化

????李素香代表表示，近幾年各區(qū)市都新建了很多幼兒園、小學、中學，規(guī)劃建設(shè)也越來越高檔，這充分體現(xiàn)了政府對教育、民生的高度重視。但是，新建的幼兒園和中小學仍然存在一些問題。如有的學校建設(shè)得檔次很高，很漂亮，但缺少停車場，食堂也比較小，加上學校建成之前，校園文化定位不明，缺少個性，學生入學后，又重新綠化，并對部分設(shè)施重新改造，造成浪費。另外，學校、幼兒園一般都是倉促建成，倉促使用，裝修裝飾以及新設(shè)備散發(fā)的氣味污染，會影響師生健康。

????李素香建議，建校之前，應先由教育、建筑設(shè)計等方面的專家共同參與，確定學校的個性和校園文化。要提前一年、最少半年完成新校建設(shè)，新設(shè)備也要提前安裝到位，讓學生從容入學。（記者 劉錕鋒）

????緩解遼陽西路交通壓力

????麻海東代表認為，隨著新市北的成立，遼陽西路的作用越來越重要。但隨著浮山后區(qū)域不斷開發(fā)，常住人口的不斷增加，而市區(qū)東西貫通的道路較少，這給遼陽西路沿線的交通帶來了極大的壓力。

????“建議盡快打通延吉路至同安路隧道”，麻海東認為，隧道打通后，分流車輛東西通行的壓力，市民東西通行增加了可選擇的道路，而且也大大縮短了出行距離?！敖ㄔO(shè)隧道相比我市之前出臺的在遼陽西路建設(shè)高架橋的方案更可行，一是費用將大大縮減，工期短，二是基本不會對現(xiàn)有交通秩序造成影響”，麻海東說，建設(shè)隧道基本不涉及拆遷等工程，而建設(shè)高架橋出入口必將產(chǎn)生沿街拆遷等大量工程。所以說，建設(shè)隧道緩解交通問題比建設(shè)高架更有利于城市的經(jīng)濟發(fā)展。 （記者 楊曉星）

????車位與住宅一體配建一體出售

????盡管政府對新建住宅小區(qū)配建地下車庫、地上停車位有一定數(shù)量要求，但由于開發(fā)商將房屋與車位分開出售，相當一部分業(yè)主因車位價格過高或因?qū)﹂_發(fā)商的出售權(quán)存有異議，放棄購買。物業(yè)管理部門在進行物業(yè)管理時，僅對購買車位的業(yè)主發(fā)放停車卡，沒有購買車位的業(yè)主，只能占用公共道路停車，造成交通擁堵、物業(yè)與業(yè)主糾紛等多個問題。

????對此，張翠英代表建議，應出臺相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商在開發(fā)住宅小區(qū)時，按照戶數(shù)配建車位，并規(guī)劃有訪客臨時泊車區(qū)。出售新建住宅時，必須將車位作為房屋的附屬設(shè)施一體出售，不得單獨出售。并將附屬設(shè)施在房產(chǎn)證上體現(xiàn)，保護所有者權(quán)益，這樣既防止了開發(fā)商對車位出售的變相強賣，也減少了業(yè)主與物業(yè)管理單位的紛爭，同時解決了小區(qū)周邊車輛亂停亂放，非法占路。（記者 賈臻）