限購令后青島發(fā)布公積金貸款新政！4.15起，最低首付提至30%

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　　繼“315青島限購令”發(fā)出后，近日，市住房公積金管理中心發(fā)布公積金最新貸款政策，青島市六區(qū)范圍內(nèi)購買新建住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的， 最低首付款比例由20%上調(diào)為30%，同時繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策。新舊政策銜接設(shè)置1個月的過渡期。自4月15日起統(tǒng)一按新政執(zhí)行。

　　根據(jù)市國土局等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》要求，我市自2017年3月16日起，調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，具體如下：

　　一是在我市購買新建住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調(diào)為30%。

　　二是在我市購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調(diào)為40%。同時，繼續(xù)執(zhí)行首付款比例與房齡掛鉤的政策，具體為：房齡在10年以內(nèi)的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡每增加5年，首付款比例相應(yīng)提高10%。

　　三是繼續(xù)執(zhí)行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

　　四是新政實(shí)施以購房合同網(wǎng)簽備案（或合同簽約且交納首付款）時間為準(zhǔn)。新舊政策銜接設(shè)置1個月的過渡期。對在3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案（或合同簽約且交納首付款）的，在4月14日前申請辦理公積金貸款仍執(zhí)行原首付款比例（新建住房最低首付款比例20%，二手房最低首付款比例30%）。自4月15日起統(tǒng)一按新政執(zhí)行。

　　另外，對于購買新建住房申請住房公積金貸款的，仍執(zhí)行所購樓盤項(xiàng)目已封頂、且市住房公積金管理中心與開發(fā)商簽訂了貸款合作協(xié)議的規(guī)定。

　　對于3月15日（含）之前已辦理網(wǎng)簽合同備案（或合同簽約且交納首付款）的，所購樓盤項(xiàng)目開發(fā)商與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議的時間可放寬至4月14日。