青島二手房?jī)r(jià)開(kāi)始暗降 成交價(jià)一般比報(bào)價(jià)低6%

　　房介品牌價(jià)值顯現(xiàn)

　　在市場(chǎng)趨冷的態(tài)勢(shì)下，島城幾大房介品牌21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、二十二世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、青房置換、惠百家不動(dòng)產(chǎn)、太平洋房屋等趁機(jī)擴(kuò)大了市場(chǎng)份額。歷經(jīng)幾年的市場(chǎng)波動(dòng)之后，品牌中介對(duì)市民有了更大的吸引力。究其原因就在市場(chǎng)的整合凸顯了品牌中介抗擊市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理劉剛對(duì)記者介紹，近期，榮堂不動(dòng)產(chǎn)翻牌加盟21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，正式成為“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)榮堂加盟店”。

　　一線城市將出現(xiàn)房?jī)r(jià)松動(dòng)

　　根據(jù)近期發(fā)布的數(shù)據(jù)，7月全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)為8874元/平方米，較6月微漲0.21%，創(chuàng)去年9月以來(lái)最低漲幅；其中33個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比下跌，這是去年9月以來(lái)下跌城市數(shù)量最多的一個(gè)月。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，持續(xù)高壓的調(diào)控態(tài)勢(shì)正使樓市降溫，隨著商品住宅庫(kù)存壓力增大，開(kāi)發(fā)商資金鏈日趨緊張，京滬等一線城市房?jī)r(jià)松動(dòng)跡象將進(jìn)一步明顯，房?jī)r(jià)有望加速步入下行通道。